広島県広島市安芸区船越6丁目(海田市駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
JR山陽本線/海田市
広島県広島市安芸区船越6丁目
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13分
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490万円
11.88万円
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136.44m²
(41.27坪)
-
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
区画図
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その他
共有部分
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その他の画像
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交通 | JR山陽本線 海田市駅 徒歩13分 |
所在地 |
広島県広島市安芸区船越6丁目
|
物件種目 |
土地 |
価格 |
490万円 |
坪単価 |
11.88万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
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土地面積 |
136.44m²(公簿) |
坪数 |
41.27坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
2種中高 |
地勢 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
北西 2.4m 私道 接面14.0m
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地目 |
宅地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
-物件のおすすめポイント-
▼特徴
・土地面積約41.27坪
・建築条件付宅地販売ではありません
※建築基準法に定める道路に接道していないため、原則建築物の建築不可。現在ある建築物の増・改築、再建築不可。
ただし、敷地の周囲に広い空地を有する建築物その他国土交通省令に定める基準に適合する建築物で、
特定行政庁が認め建築審査会の同意を得たものに限り建築が許可されます(建築基準法第43条第2項第2号)。
※土砂災害特別警戒区域に指定。建築を行う場合、原則として都道府県知事の許可要。
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特記事項 |
- |
備考 |
※本物件は建築基準法に定める道路に接道していないため、原則として建築物の建築はできません。また、現在ある建築物については増・改築、再建築はできません。ただし、敷地の周囲に広い空地を有する建築物その他国土交通省令に定める基準に適合する建築物で、特定行政庁が交通上、安全上、防火上および衛生上支障がないと認めて建築審査会の同意を得たものに限り建築が許可されます(建築基準法第43条第2項第2号)。
※本物件の存する区域は、「土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律」に定める土砂災害警戒区域内にあり、かつ、同法に定める土砂災害特別警戒区域に指定されています。建築を行う場合、原則として都道府県知事の許可が必要となります。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
下水道、プロパンガス |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
引渡し(可能時期/方法) |
即時/現況渡 |
物件番号 |
1013993891 |
情報公開日 |
2025年8月21日 |
次回更新予定日 |
2025年11月5日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
コープ船越 |
距離 |
1070m |
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周辺施設 |
セブンイレブン広島船越4丁目店 |
距離 |
630m |
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周辺施設 |
ウォンツ船越店 |
距離 |
730m |
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国土交通大臣免許(7)第5169号 |
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- 交通:
- 広島高速交通アストラムライン/本通駅 徒歩3分
- 広島県広島市中区本通5-9 金正堂ビル1F
- TEL:
- 0120-386-321
- FAX:
- 082-246-3060
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00783908
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