東京都世田谷区岡本2丁目(二子玉川駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
東急田園都市線/二子玉川
東京都世田谷区岡本2丁目
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22分
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39,800万円
176.97万円
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743.50m²
(224.90坪)
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相談
住宅用地
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50%
100%
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地形図等
地形図
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外観
外観
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その他の画像
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交通 | 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩22分 |
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その他の交通 | 東急田園都市線 二子玉川駅 【バス】 5分 世田谷総合高校 停歩7分 |
所在地 |
東京都世田谷区岡本2丁目
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物件種目 |
土地 |
価格 |
39,800万円 |
坪単価 |
176.97万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
流水・土地占用料:67,095円/年 |
その他一時金 |
なし |
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土地面積 |
743.50m²(公簿) |
坪数 |
224.90坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
地勢 |
- |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
接道状況 |
南 4.0m 私道 位置指定有 接面4.0m
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地目 |
宅地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
○ 世田谷区岡本2丁目の閑静な住宅街に位置
○ 南傾斜地の為、日当たり・景観良好
○ 敷地前面には丸子川が流れ、緑豊かな住環境
○ 敷地面積743.50平米(約224.90坪)
○ 建築条件付き売地ではありません。
お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です
○ 世田谷西部地域大蔵・岡本・鎌田・瀬田地区地区計画、
世田谷西部地域大蔵・岡本・鎌田・瀬田地区地区まちづくり計画、
最低敷地80平米、絶対高さ10m、第一種風致地区に該当。
○ 地区計画等の制限により建ぺい率50%が20%
容積率100%が80%に制限されます。
○ 東京都建築安全条例(がけ条例)の規制有。 |
特記事項 |
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備考 |
※本物件土地面積には位置指定道路提供部分(約3.16平米)を含みます。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
- |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
引渡し(可能時期/方法) |
相談/相談 |
物件番号 |
1014408091 |
情報公開日 |
2025年9月12日 |
次回更新予定日 |
2025年9月26日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
まいばすけっと世田谷鎌田3丁目店 |
距離 |
515m |
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周辺施設 |
ファミリーマート鎌田水神橋店 |
距離 |
350m |
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周辺施設 |
ファミリーマート世田谷鎌田三丁目店 |
距離 |
620m |
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周辺施設 |
ローソン鎌田三丁目店 |
距離 |
500m |
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周辺施設 |
ウェルパーク世田谷鎌田店 |
距離 |
400m |
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周辺施設 |
世田谷区立砧南小学校 |
距離 |
500m |
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周辺施設 |
世田谷区立砧南中学校 |
距離 |
480m |
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周辺施設 |
岡本静嘉堂緑地 |
距離 |
330m |
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国土交通大臣免許(15)第777号 |
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- 交通:
- 小田急小田原線/経堂駅 徒歩2分
- 東京都世田谷区宮坂3丁目4-3 マガザン経堂1F
- TEL:
- 0120-78-4131
- FAX:
- 03-5477-7831
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00783830
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