東京都文京区千駄木3丁目(千駄木駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
東京メトロ千代田線/千駄木
東京都文京区千駄木3丁目
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6分
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16,500万円
463.08万円
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117.79m²
(35.63坪)
有 0.87m²
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住宅用地
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70%
160%
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その他
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その他の画像
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交通 | 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩6分 |
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その他の交通 | JR山手線 西日暮里駅 徒歩7分 |
所在地 |
東京都文京区千駄木3丁目
|
物件種目 |
土地 |
価格 |
16,500万円 |
坪単価 |
463.08万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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|
土地面積 |
117.79m² |
坪数 |
35.63坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 0.87m² |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種中高、商業地域 |
地勢 |
高台 |
建ぺい率 |
70% |
容積率 |
160% |
接道状況 |
北東 3.0m 公道 接面13.9m
・
北西 2.5m 私道 接面8.1m
・
二方道路
|
地目 |
宅地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
要 20.50m² |
アピールポイント |
【交通情報】
・東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩6分
・JR山手線「西日暮里」駅 徒歩7分
【おすすめポイント】
・有効土地面積:97.29㎡(29.43坪)
・北東と北西の角地
・商業地域(建ぺい率90%(角地緩和後)、容積率240%(前面道路幅員制限による))
・第1種中高層住居専用地域(建ぺい率70%(角地緩和後)、容積率160%(前面道路幅員制限による))
※各用途地域の面積により加重平均されます。
・スーパー、コンビニ、小学校、中学校、ドラッグストア、公園が徒歩5分以内にございます。
・建築条件付き土地ではございません
お好きなハウスメーカー、工務店等で建築可能です。 |
特記事項 |
- |
備考 |
法令等制限:14m第三種高度地区。商業地域は第四種中高層住居専用地区/3
建ぺい率は角地緩和後の数値です/商業地域部分の建ぺい率は90%(角地緩和後)容積率は240%(前面道路幅員制限による)。各地域の面積により加重平均されます。/本物件の都市ガスは南東側隣接地を経由して北西側隣接地との共用管で引き込みされています。北西側私道は所有者不明の為、私道の通行掘削承諾を取得できません。また、境界確定もできません。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
引渡し(可能時期/方法) |
相談/- |
物件番号 |
1015137987 |
情報公開日 |
2025年7月27日 |
次回更新予定日 |
2025年9月16日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
まいばすけっと千駄木3丁目店 |
距離 |
140m |
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周辺施設 |
ウェルシア荒川開成前店 |
距離 |
380m |
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周辺施設 |
ファミリーマート谷中店 |
距離 |
170m |
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周辺施設 |
文京メディカルクリニック |
距離 |
120m |
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周辺施設 |
区立駒込林町公園 |
距離 |
150m |
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周辺施設 |
区立千駄木小学校 |
距離 |
320m |
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周辺施設 |
区立文林中学校 |
距離 |
400m |
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周辺施設 |
サミットストア千駄木店 |
距離 |
120m |
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住友不動産ステップ(株) 立川営業センター国土交通大臣免許(13)第2077号 |
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- 交通:
- JR中央線/立川駅 徒歩4分
- 東京都立川市曙町2丁目8-3 新鈴春ビル5階
- TEL:
- 0120-258-532
- FAX:
- 042-525-8708
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 |
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