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東京都江戸川区南小岩3丁目(小岩駅)の土地:物件詳細

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JR総武線/小岩

東京都江戸川区南小岩3丁目

15分

9,350万円

222.63万円

138.84m² (41.99坪)

現況渡

住宅用地

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地形図等

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    JR総武線 小岩駅 徒歩15分

    所在地 東京都江戸川区南小岩3丁目
    物件種目 土地
    価格 9,350万円 坪単価 222.63万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    土地面積 138.84m²(公簿) 坪数 41.99坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北西 6.7m 公道 接面7.8m ・ 北東 4.5m 公道 接面14.5m ・ 二方道路 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ▼物件の特徴
    ・ 北西・北東公道の角地のため陽当たり・風通し良好
    ・ 土地面積 約41.99坪(約138.84平米)
    ・フラワーロード商店街入口まで約330m
    ・ 建築条件付き売地ではございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。

    ●毎日の買い物に便利な施設が多数
    ・ワイズマート 南小岩店(約370m)
    ・まいばすっけと南小岩店(約410m)
    ・どらっぐぱぱす 南小岩店(約260m)
    ・セブンイレブン南小岩5丁目店(約410m)
    ●子育て世代にも安心の環境
    ・区立南小岩小学校(約310m)
    ・区立小岩第二中学校(約630m)
    ●生活基盤となる施設もアクセス良好
    ・小岩郵便局(約440?)
    ・江戸川区役所 小岩事務所(約1,200?)
    ・江戸川区立小岩図書館(約930?)
    ●自然を感じられる公園が点在
    ・南小岩3丁目児童遊園(約150?)
    ・南小岩第二児童遊園(約230?)
    ・篠崎公園(約1,270?)
    ●多様なクリニック 体調不良時も安心
    ・徳永内科(約160?)
    ・いでの整形外科(約280?)
    ・Nデンタルクリニック(約300?)
    特記事項 整形地
    備考
    駐車場の賃貸借契約は解約後の引渡しとなります。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 下水道、都市ガス
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/現況渡 物件番号 1015755191
    情報公開日 2025年11月21日 次回更新予定日 2026年1月19日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ワイズマート 南小岩店
    距離 370m
    周辺施設 セブンイレブン南小岩5丁目店
    距離 410m
    周辺施設 どらっぐぱぱす 南小岩店
    距離 260m
    周辺施設 区立南小岩小学校
    距離 310m
    周辺施設 区立小岩第二中学校
    距離 630m
    周辺施設 南小岩3丁目児童遊園
    距離 150m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    三井のリハウス新小岩センター 三井不動産リアルティ(株)

    国土交通大臣免許(15)第777号

    交通:
    JR総武本線/新小岩駅 徒歩1分
    東京都葛飾区新小岩1丁目44-6 1E&A3F
    TEL:
    0120-926-531
    FAX:
    03-5607-7640
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専属専任媒介

    • 会社情報
    • 00783704
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