埼玉県さいたま市岩槻区大字大戸(せんげん台駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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東武伊勢崎線/せんげん台
【バス】7分 千間台西六丁目 停歩31分
埼玉県さいたま市岩槻区大字大戸
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－
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8,800万円
88万円
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330.58m²
(100.00坪)
－
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相談
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
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外観
土地ａ
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その他の画像
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| 交通 | 東武伊勢崎線 せんげん台駅
【バス】 7分 千間台西六丁目 停歩31分 |
|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市岩槻区大字大戸
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
8,800万円 |
坪単価 |
88万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
|
|
| 土地面積 |
330.58m²（公簿） |
坪数 |
100.00坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北西 4.3m 公道 接面12.7m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 |
| アピールポイント |
－物件のおすすめポイント－
▼土地の特徴
・土地面積３３０．５８平米＋６７４平米＋１１３５平米
（セットバック面積約２５平米を含む）
・資材置場として活用いただけます
・市街化調整区域のため宅地の造成・建物の建築不可。但し、土地面積３３０．５８平米については都市計画法の建築許可が得られた場合、建築物の建築可。
▼周辺環境
・セブンイレブン・・・ａ：約７１０ｍ、ｂ：約７００ｍ、ｃ：約６７０ｍ
・川通郵便局・・・ａ：約４１０ｍ、ｂ：約４００ｍ、ｃ：約３７０ｍ
・川通小学校・・・ａ：約１２３０ｍ、ｂ：約１２４０ｍ、ｃ：約１２７０ｍ
・川通中学校・・・ａ：約２０００ｍ、ｂ：約１２１０ｍ、ｃ：約１２４０ｍ
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| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
※表記ａ土地の他、下記ｂ，ｃ土地についても売買対象となります。
●所在／埼玉県さいたま市岩槻区大字大戸●交通／東武スカイツリーライン「せんげん台」駅バス７分「千間台西六丁目」停歩３１分●土地面積／ｂ：６７４平米、ｃ：１１３５平米（セットバック面積約２５平米を含む）●地目／雑種地●接道／ｂ：一方道路・北西約４．３ｍ公道，接道間口約１７．７ｍ、ｃ：一方道路・北西約２．７ｍ公道，接道間口約３８．２ｍ●建蔽率／６０％●容積率／２００％●用途地域／無指定●都市計画区域／市街化調整区域●施設／公営水道・個別浄化槽・個別プロパンガス●現況／更地●引渡／相談●土地権利／所有権
※市街化調整区域内のため、原則宅地の造成・建築物の建築等は不可。ただし、土地ａについては、都市計画法３４条第１４号に許可を受け、建築後２０年を経過しているため、建築物の建築が可能との見解を得ております。建築物の建築については、さいたま市北部都市計画事務所都市計画指導課と事前相談が必要です。土地ｂ・ｃは、宅地の造成・建築物の建築等は一切不可。
※敷地ｃについては上水道敷地内未引込みのため、引込みにあたっては別途費用要
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
浄化槽、プロパンガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/相談 |
物件番号 |
1018131391 |
| 情報公開日 |
2026年4月3日 |
次回更新予定日 |
2026年5月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 東武伊勢崎線/草加駅 徒歩3分
- 埼玉県草加市高砂２丁目１８－７ ソライエアイル草加１Ｆ
- TEL：
- 0120-923-679
- FAX：
- 048-921-6232
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783674
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