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東京都豊島区南池袋４丁目(都電雑司ヶ谷駅)の土地：物件詳細

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都電荒川線/都電雑司ヶ谷

東京都豊島区南池袋４丁目

2分

3,880万円

333.94万円

38.41m² (11.61坪)

なし

更地渡

住宅用地

60%

300%
おすすめコメント

■都電荒川線「都電雑司ヶ谷」駅徒歩2分　東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩3分　JR山手線「池袋」駅徒歩11分　3駅9路線利用可能■首都高速道路「東池袋」も利用可能

間取図

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外観

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現況更地。都市計画道路事業中のため、将来的な利便性向上などの効果が期待されています。
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    都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩2分

    その他の交通

    東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分

    ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩11分

    所在地 東京都豊島区南池袋４丁目
    物件種目 土地
    価格 3,880万円 坪単価 333.94万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 38.41m²（公簿） 坪数 11.61坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 300%
    接道状況 北西 25.0m 公道 接面8.3m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック 要 0.57m²　
    アピールポイント ■都電荒川線「都電雑司ヶ谷」駅徒歩2分
    　東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩3分
    　JR山手線「池袋」駅徒歩11分
    　3駅9路線利用可能
    ■首都高速道路「東池袋」も利用可能
    ■都市計画道路事業中のため、将来的な利便性向上などの効果が期待されています。
    ■現状更地

    ～周辺環境～
    ・マルエツプチ 東池袋駅前店・・・徒歩5分(390m)
    ・ミニストップ 南池袋2丁目店・・・徒歩3分(約180m)
    ・セブンイレブン 豊島区東池袋5丁目店・・・徒歩4分(約290m)
    ・ココカラファイン 東池袋店・・・徒歩6分(約420m)
    ・豊島区立南池袋四丁目日出公園・・・徒歩2分(約100m)
    特記事項 －
    備考
    ※セットバック面積：0.57㎡
    ※セットバック面積：0.57㎡
    ※北西側都市計画道路幅員25mには歩道・車道・都電荒川線が含まれており、都電荒川線を中心に歩道・車道が両側に1車線ずつ設けられます。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 相談/更地渡 物件番号 1018999264
    情報公開日 2025年8月23日 次回更新予定日 2025年9月7日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    大成有楽不動産販売(株)　池袋センター

    国土交通大臣免許（１０）第３３９４号

    交通：
    ＪＲ山手線/池袋駅 徒歩2分
    東京都豊島区東池袋１丁目４１－６ 菊邑９１ビル３Ｆ
    TEL：
    03-6872-1911
    FAX：
    03-5396-7300
    所属団体：
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00782406
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