東京都杉並区高円寺南３丁目(高円寺駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ中央線/高円寺
東京都杉並区高円寺南３丁目
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7分
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5,500万円
280.03万円
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64.93m²
(19.64坪)
－
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現況渡
住宅用地
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60%
150%
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地形図等
路地状部分：約２０．８平米ございます。
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | ＪＲ総武線 高円寺駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩8分 |
|---|
| 所在地 |
東京都杉並区高円寺南３丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
5,500万円 |
坪単価 |
280.03万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
|
|
| 土地面積 |
64.93m²（公簿） |
坪数 |
19.64坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
北 3.5m 公道 接面2.0m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 0.86m² |
| アピールポイント |
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・ＪＲ中央本線・中央総武緩行線「高円寺」駅より徒歩７分
・東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅より徒歩８分
・３路線２駅利用可
▼土地の特徴
・土地面積／６４．９３平米（約１９．６４坪）
・建ぺい率／６０％
・容積率／１５０％
・北側公道約３．５ｍ
・建築条件付土地ではございません
・お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能です
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
▼周辺環境
・スーパー・コンビニ等が近く、生活に便利な住環境
・西友高円寺店…約３００ｍ（徒歩４分）
・ファミリーマート高円寺パル商店街店…約２５０ｍ（徒歩４分）
・ツルハドラッグ高円寺店…約３４０ｍ（徒歩５分）
・高円寺南三郵便局…約２００ｍ（徒歩３分）
・河北総合病院…約９６０ｍ（徒歩１２分）
・林医院…約３６０ｍ（徒歩５分）
・区立杉並第六小学校…約３７０ｍ（徒歩５分）
・区立阿佐ヶ谷中学校…約１，０７０ｍ（徒歩１４分）
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| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：※路地状部分：約２０．８平米あり
※排水管及び排水桝が東側隣地に越境、排水桝が北側隣地に越境
※給水管は東側隣接地を経由し敷設。北側道路より引込直す場合別途費用
※路地状部分に北側隣地境界塀越境（被越境）
※電線が敷地上空越境
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1019703991 |
| 情報公開日 |
2026年6月22日 |
次回更新予定日 |
2026年7月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
高円寺駅(JR東日本 中央本線) |
| 距離 |
560m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
新高円寺駅(東京メトロ 丸ノ内線) |
| 距離 |
580m |
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| 周辺施設 |
西友高円寺店 |
| 距離 |
300m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート高円寺パル商店街店 |
| 距離 |
250m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ツルハドラッグ高円寺店 |
| 距離 |
340m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
高円寺南三郵便局 |
| 距離 |
200m |
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| 周辺施設 |
河北総合病院 |
| 距離 |
960m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/高円寺駅 徒歩2分
- 東京都杉並区高円寺南４丁目２８－２ 第２高円寺２Ｆ
- TEL：
- 0120-648-321
- FAX：
- 03-3318-8131
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783719
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