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兵庫県高砂市梅井3丁目(伊保駅)の土地:物件詳細

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山陽電鉄本線/伊保

兵庫県高砂市梅井3丁目

11分

1,598万円

22.14万円

238.68m² (72.20坪)

なし

更地渡

住宅用地

60%

200%

おすすめコメント  スタッフ: 赤鹿地所

≪建築条件なし|全8区画≫ ◇登下校安心の伊保南小学校徒歩3分 ◇お買い物に便利なイオンタウン徒歩8分 ◇山陽電鉄伊保駅徒歩11分の駅近物件 ◇37~72坪の選べる広さ

地形図等

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お客様のご予算に合わせた区画をご自由に選んでいただけます。 日当たり重視や、広々としたお庭を希望など

外観

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伊保南小エリア、全8区画、全区画建築条件なし。 近隣には商業施設があり、生活に便利な好立地です。

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    山陽電鉄本線 伊保駅 徒歩11分

    所在地 兵庫県高砂市梅井3丁目
    物件種目 土地
    価格 1,598万円 坪単価 22.14万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    土地面積 238.68m²(公簿) 坪数 72.20坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南 6.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ◇全8区画/残り4区画|建築条件なし◇
    待機児童0の街!子育て支援が整った高砂市で安心の新生活をスタートできる分譲地が誕生。
    山陽電車、及び250号線利用もしやすいので姫路~加古川間の臨海部への通勤も楽々!
    小学校から中・高まで徒歩圏内に揃うため、お子様の通学も安心です。
    資料請求、現地のご案内など、お気軽にお問い合わせください!

    ≪建築条件なし分譲地≫ロワイヤルガーデンズの特徴
    ①お好きなハウスメーカーを選べます
    ②赤鹿地所売主で仲介手数料なし
    ③住宅会社のご紹介もお任せ下さい!
    特記事項
    備考
    法令等制限:第4種高度地区 ※ハザードマップにおいて以下の浸水予想区域
    総区画:8区画
    開発許可等番号:兵庫県指令東播(加土)(建)第1‐1-号(5
    ※第4種高度地区 ※C号地北東側道路部分に電柱及び支線が設置されます。 ※E号地北東側道路部分に電柱及び支線、宅地内に支線が設置されます。 ※F号地南東側宅地内に電柱が設置されます。 ※H号地南東側敷地内に電柱及び支線が設置されます。 ※H号地敷地内の北側上空を電線が通過しています。現状での引渡しとなります。 ※A号地の東側の道路部分にお祭り期間中には日参が設置されます。 ※ハザードマップにおいて以下の浸水予想区域に該当  洪水(想定最大規模降雨時):0.5m~3.0m未満  高潮:3.0~5.0m未満  津波:0.3~1.0m未満  内水:浸水実績あり(平成16~30年実績)
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/更地渡 物件番号 1019958786
    情報公開日 2023年11月9日 次回更新予定日 2025年1月13日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 高砂市立伊保南小学校
    距離 240m
    周辺施設 高砂市立松陽中学校
    距離 960m
    周辺施設 マルアイ 高砂店
    距離 1019m
    周辺施設 高砂伊保崎郵便局
    距離 800m
    周辺施設 播州信用金庫 伊保支店
    距離 1001m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)赤鹿地所

    兵庫県知事免許(8)第450660号

    交通:
    JR山陽本線/姫路駅 【バス】16分 名古山西口 停歩1分
    兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 
    TEL:
    079-295-7774
    FAX:
    079-295-7705
    所属団体:
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

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    • 50010742
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