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京都府京都市伏見区新町１１丁目(丹波橋駅)の土地：物件詳細

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私道負担面積		 引渡方法
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容積率

京阪本線/丹波橋

京都府京都市伏見区新町１１丁目

4分

9,180万円

124.23万円

244.29m² (73.89坪)

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住宅用地

80%

200%
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《すみふの仲介ステップ》　利　便　性　に　恵　ま　れ　た　好　立　地　　担当：初田(はつだ）

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    交通

    京阪本線 丹波橋駅 徒歩4分

    その他の交通

    近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩6分

    所在地 京都府京都市伏見区新町１１丁目
    物件種目 土地
    価格 9,180万円 坪単価 124.23万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 244.29m²（公簿） 坪数 73.89坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業、準工業 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    接道状況 東 5.3m 公道 接面8.5m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ◎２ウェイアクセス!!
    ・京阪『丹波橋』駅　徒歩4分
    ・近鉄『近鉄丹波橋』駅　徒歩6分

    ◎土地面積：73.89坪！

    ◎間口約8.5ｍ!

    ◎日当たり・通風良好!

    ◎前面道路：公道幅員約5.3ｍ!

    ◎更地渡し!

    ◎建築条件付き土地ではありません
    　※お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築頂けます。



    ☆☆☆周辺環境☆☆☆
    ・伏見板橋小学校：約310ｍ
    ・伏見中学校：約560ｍ
    ・mandai丹波橋店：約330m
    ・ファミリーマート伏見丹波橋通り店：約100ｍ
    ・セブンイレブン京都丹波橋駅西店：約200ｍ
    ・マツモトキヨシ京阪丹波橋駅店：約320ｍ
    ・ウエルシアダックス伏見丹波橋店：約350ｍ
    特記事項 －
    備考
    仮測量面積は２５９．００㎡になります。／準工業地域部分の建ぺい率は６０％、容積率は２００％となります。／都市計画道路が敷地にかかっています。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/－ 物件番号 1020916265
    情報公開日 2024年4月8日 次回更新予定日 2024年12月26日
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    情報提供会社

    住友不動産販売(株)　京都南営業センター

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    近鉄京都線/桃山御陵前駅 徒歩1分
    京都府京都市伏見区京町４丁目１６８ー３ 仁科ビル２階
    TEL：
    0120-710-671
    FAX：
    075-621-1922
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

    • 00783358
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