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滋賀県大津市坂本８丁目(比叡山坂本駅)の土地：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
坪単価		 土地面積（坪数）
私道負担面積		 引渡方法
最適用途		 建ぺい率
容積率

ＪＲ湖西線/比叡山坂本
[バス利用可] バス 10分 西教寺 停歩7分 新着

滋賀県大津市坂本８丁目

30分

880万円

11.52万円

252.58m² (76.40坪)

なし

更地渡

住宅用地

40%

200%
おすすめコメント

立地する第一種中高層住居専用地域は、多くの建物が密集しておらず、オフィスビルの建設も許可されていない地域です。土地面積は252.58㎡(公簿)です。接道幅10m以上あれば車の出し入れが非常に楽です。

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交通

ＪＲ湖西線 比叡山坂本駅 徒歩30分
[バス利用可] バス 10分 西教寺 停歩7分

その他の交通

京阪石山坂本線 坂本比叡山口駅 徒歩22分

京阪石山坂本線 松ノ馬場駅 徒歩30分

所在地 滋賀県大津市坂本８丁目
物件種目 土地
価格 880万円 坪単価 11.52万円
借地期間・地代（月額） － 権利金 －
敷金または保証金 － / － 維持費等 －
その他一時金 なし    
土地面積 252.58m²（公簿） 坪数 76.40坪
最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 地勢 平坦
建ぺい率 40% 容積率 200%
接道状況 東 5.9m 公道 接面10.4m 地目 宅地
国土法届出 － セットバック －
アピールポイント 土地購入を考えている方、一度チェックして頂きたいのがこちらの売地です。接道幅が１０ｍ以上あると利便性が高いです。建築条件無しの土地ですので、自由度が高いです。土地面積は２５２．５８㎡（公簿）です。傾斜地よりも工事費をダウンさせやすいのが平坦地です。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅を対象として、良好な住居の環境を保護するため定める地域です。
特記事項 －
備考
法令等制限：第２種高度地区、風致地区(壁面後退：道路から2ｍ以上、隣地か
坂道がなく普段の移動も負担がかかりにくい平坦地です。接道10メートル以上あると非常時にも役立ちます。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス
その他 －
条件等 － 現況 更地
引渡し（可能時期/方法） 相談/更地渡 物件番号 1024037492
情報公開日 2025年1月7日 次回更新予定日 2025年1月21日
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情報提供会社

情報提供会社

Ｓｕｐｅｒｉｏｒ夢暮(株)

滋賀県知事免許（１）第３９３６号

交通：
ＪＲ東海道本線/大津駅 徒歩9分
滋賀県大津市京町４丁目５番２３号 フォレスト京町ビル１階Ｂ号室
TEL：
077-572-8956
FAX：
077-572-8976
所属団体：
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：媒介

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  • 50108762
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