大阪府富田林市久野喜台２丁目(金剛駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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南海高野線/金剛
大阪府富田林市久野喜台２丁目
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8分
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2,680万円
41.76万円
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212.20m²
(64.19坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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40%
80%
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≪現地販売会≫【開催期間】2024年12月1日～2025年3月31日 【時間】13:00～16:00 事前に必ず予約してください
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 南海高野線 金剛駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
大阪府富田林市久野喜台２丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
2,680万円 |
坪単価 |
41.76万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
212.20m²（公簿） |
坪数 |
64.19坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
東 8.0m 公道 接面5.0m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【買取３０ＤＡＹシステム】
（特徴）
●当社の親会社（アクセスエステート）が買主となります。
傷んでいる現状有姿の状態で結構ですし、リフォームは買主負担で行います。
●不動産の一般的な取引は、残代金を受け取られましたら、同時に鍵を引き渡すのが原則です。
⇒「買取３０ＤＡＹ」システムにより、残代金を受け取られまして、３０日間、明け渡しをお待ち致します。
（メリット）
●何組もの方に、物件をお見せする必要がない。
●資金計画の確定が可能となり、３０日間に、新たな物件をお探し出来ますし、ゆっくりと新居へのご引越しが可能となります。
●３０日間は、ローン返済、固定資産税、（マンションの場合）管理費、積立金、駐車場代金が不要となります。
従いまして、ローン返済や賃料等が重複することはありません。
●不要なお荷物などは、そのまま残して頂いて結構です。
買主が、撤去をさせて頂きます。
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| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
総区画：1区画
●道路面との間口は「５メートル」あり、専用通路部分は、「４メートル」ありますので、旗竿地というイメージは少なく、一般的な道路の幅員ぐらいに、面しているとお考え下さいませ ●前面道路は、ゆとりの約８ｍです ●道路面とフラットです ●上下水引込みあり ●境界のブロック及びフェンス工事は、完成しております ●本物件は、当社が売主様から、専属専任媒介契約を受託しております ●お引き渡し後、２年間の契約不適合責任を、売主様で付保させて頂きます
【提携ローンのご案内】 ○三井住友銀行 ○三菱ＵＦＪ銀行 ○りそな銀行 ○紀陽銀行 ○京都銀行 ○池田泉州銀行 ○徳島大正銀行 ○大阪信用金庫 ○関西みらい銀行 ○大阪厚生信用金庫 ○ＪＡ （ご返済の一例） 全額・２，６８０万円を、銀行住宅ローンで融資を受けた場合 ３５年、ボーナス返済なしで、毎月約７１，７００円のお支払いとなります。 詳細につきましては、担当者へご相談下さいませ。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
即時/更地渡 |
物件番号 |
1024569692 |
| 情報公開日 |
2024年8月9日 |
次回更新予定日 |
2024年12月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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大阪府知事免許（１）第６２８８９号 |
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- 交通：
- 南海高野線/金剛駅 【バス】10分 西山台北 停歩3分
- 大阪府大阪狭山市西山台６丁目１３番９号 ガーデンハイム狭山Ａ棟 Ｂ１Ｆ
- TEL：
- 072-368-0715
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 50106095
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