愛知県岡崎市美合町字西屋敷(美合駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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名鉄名古屋本線/美合
愛知県岡崎市美合町字西屋敷
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8分
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2,000万円
42.78万円
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154.58m²
(46.76坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
区画図
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外観
現地
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩8分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市美合町字西屋敷
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
2,000万円 |
坪単価 |
42.78万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
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| 土地面積 |
154.58m²（公簿） |
坪数 |
46.76坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北 公道 接面7.3m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■弊社シティーホーム（株）が売主の為、仲介手数料が不要です！
●全11区画。
●周辺は閑静な住宅地。
幹線道路から1本入った現地は想像以上に静かです。
●名鉄美合駅徒歩約8分の好立地。通勤通学便利です。
国道一号線、岡崎刈谷線へのアクセスも良好。
車通勤にも便利な立地です。
●フェルナ美合店・スギ薬局・セブンイレブンがまとまっており、毎日のお買物が楽です。
●ほぼフラットな敷地。
●上水道・下水道・都市ガス整備してのお引き渡し！
●「建築条件なし」お好きなハウスメーカーさんで、お好きなプランでご家族の希望と夢を叶えましょう！
その他、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご質問だけでもどうぞ！
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| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：景観法 農地法 第二種高度地区 都市再生特別措置法（都市機能
区画番号：2
１．開発道路及び⑪号地東側水路は撤去後道路を拡幅します。
２．上下水道引込工事・分担金・受益者負担金・都市ガス引込工事は土地代金に含みます。
３．通路部分（斜線部分）：３－１・４－１・５－１・６－１・７－１に③④⑤⑥⑦号地でお互いに、
及び⑧号地の通行地役権を設定します。
５－１・６－１・７－１に西側隣地の通行地役権を設定します。
４．７－１に西側隣地の上水道管が埋設されます。
５．通路部分の舗装は、③④⑤⑥⑦⑧号地の建物の完成後売主にて舗装工事を行います。
６．⑦⑧⑨号地の宅地部分に元赤道部分が含まれます。合筆登記は行わず各３筆となります。
造成工事完了後に岡崎市名義で表題登記を行い、帰属道路の名義変更と同時に売主名義となります。
帰属の名義変更は、検査済証発行から概ね１ヶ月程度かかりますので、通行地役権の関係する区画を含め、
③④⑤⑥⑦⑧⑨号地は造成完了後１ヶ月後以降にお引渡しが可能となる予定です。
７．①⑥号地に電柱・支線●→が設置されます。
８．分筆前の為、面積の増減がある場合があります。
９．区画図中有効宅地面積は目安です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1026662766 |
| 仲介手数料 |
不要 |
|
|
| 情報公開日 |
2024年6月21日 |
次回更新予定日 |
2024年10月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
美川中学校 |
| 距離 |
1200m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン岡崎美合町店 |
| 距離 |
240m |
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| 周辺施設 |
スギ薬局美合店 |
| 距離 |
240m |
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| 周辺施設 |
イオンタウン岡崎美合 |
| 距離 |
880m |
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| 周辺施設 |
岡崎美合郵便局 |
| 距離 |
480m |
写真を見る |
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愛知県知事免許（８）第１６７８５号 |
|---|
- 交通：
- 愛知環状鉄道/六名駅 徒歩7分 【バス】 「中六名町」停 停歩2分
- 愛知県岡崎市六名本町２番地２０
- TEL：
- 0564-72-8388
- FAX：
- 0564-72-8308
- 所属団体：
- 西三河支部会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40004915
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