愛知県岡崎市国正町字稲荷(岡崎駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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東海道本線/岡崎
【バス】11分 国正 停歩3分
愛知県岡崎市国正町字稲荷
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－
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2,200万円
36.25万円
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200.68m²
(60.70坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
区画図
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 岡崎駅
【バス】 11分 国正 停歩3分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市国正町字稲荷
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
2,200万円 |
坪単価 |
36.25万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
200.68m²（公簿） |
坪数 |
60.70坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北東 6.0m 公道 接面11.3m
・
北西 11.4m 公道 接面19.9m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■弊社シティーホーム（株）が売主の為、仲介手数料が不要です！
●閑静な住宅地。
●バス停徒歩約3分、通勤通学便利。
●コンビニ徒歩1分、スーパー徒歩5分、お買い物便利な住環境。
●上下水道整備してのお引渡し。
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| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：景観法 宅地造成及び特定盛土規制法 都市再生特別措置法（居住
区画番号：7
１．建築には市街化調整区域における立地基準１５－（１４）
既存の宅地における開発行為等規則第７１条の許可を要します。
２．分筆前の為、面積の増減がある場合があります。
３．上下水道引込工事・分担金・受益者負担金は土地代金に含みます。
４．３－１・４－１は３号地・４号地相互で通行地役権を設定し、道路形態とします。
５．４号地に電柱・支線、７号地に電柱を新設します。
６．７号地南西歩道上にある支線・デリネーターは現況のままです。
７．開発道路入口南西方向歩道上にカーブミラーを設置します。
８．開発道路は市へ寄附します。
９．○→ＧＬ－２ｍで杭をカットしてある箇所です。
・→杭が抜けている箇所です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1026685666 |
| 仲介手数料 |
不要 |
|
|
| 情報公開日 |
2025年7月13日 |
次回更新予定日 |
2025年8月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
福岡南保育園 |
| 距離 |
960m |
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| 周辺施設 |
六ツ美南部小学校 |
| 距離 |
1920m |
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| 周辺施設 |
六ツ美中学校 |
| 距離 |
2640m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート岡崎国正店 |
| 距離 |
80m |
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| 周辺施設 |
バロー福岡店 |
| 距離 |
720m |
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| 周辺施設 |
ゲンキー福岡町店 |
| 距離 |
1840m |
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| 周辺施設 |
碧海信用金庫福岡支店 |
| 距離 |
1040m |
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| 周辺施設 |
福岡郵便局 |
| 距離 |
1520m |
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愛知県知事免許（８）第１６７８５号 |
|---|
- 交通：
- 愛知環状鉄道/六名駅 徒歩7分 【バス】 「中六名町」停 停歩2分
- 愛知県岡崎市六名本町２番地２０
- TEL：
- 0564-72-8388
- FAX：
- 0564-72-8308
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40004915
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