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京都府京都市西京区桂坤町(桂駅)の土地:物件詳細

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駅徒歩 価格
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阪急京都線/

京都府京都市西京区桂坤町

7分

9,480万円

157.99万円

198.37m² (60.00坪)

なし

現況渡

住宅用地

60%

100%

≪現地販売会≫【開催期間】2025年1月5日~1月13日 公開中 事前に必ずお問合せください

おすすめコメント  スタッフ: 濱田 昌弘

緑豊かな住環境で、お子様の子育てに最適な立地です。前面道路幅員約6.0mに面する日当たり良好な土地です。この機会に是非ご内覧して頂ければと思います。

間取図

間取図

◆建築条件なしの古家付の土地です◆

外観

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◆現地写真◆※古家付の土地です。※現状引渡です。

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    阪急京都線 桂駅 徒歩7分

    所在地 京都府京都市西京区桂坤町
    物件種目 土地
    価格 9,480万円 坪単価 157.99万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    土地面積 198.37m²(公簿) 坪数 60.00坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 東 6.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ◇◆立地おすすめポイント◆◇
    ・阪急京都線「桂」駅まで徒歩7分の物件です。
    ・周辺は一戸建や飲食店、ドラッグストア等が立地しております。
    ・桂小学校徒歩7分の距離に立地しているため、お子様の通学にも安心です。
    ・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
    ・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
    ・駅周辺が商業地域や準商業地域であるのに対し、この地は第一種低層住居専用地域の戸建てが広がる閑静な住宅街。駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。


    ◇◆対象不動産おすすめポイント◆◇
    ・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
    ・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
    ・対象不動産は東側幅員6m道路に面するため、陽当り良好です。
    ・前面道路はゆとりある幅員6.0mの道路です。
    ・間口の開口が約16.8mある為、駐車動線が確保できます。
    ・建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
    特記事項 整形地
    備考
    法令等制限:準防火地域
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス
    その他
    条件等 現況 建物有
    引渡し(可能時期/方法) 相談/現況渡 物件番号 1028445790
    情報公開日 2024年9月10日 次回更新予定日 2025年1月6日
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    周辺施設 桂駅
    距離 550m

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    情報提供会社

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    東急リバブル(株) 京都西センター

    国土交通大臣免許(12)第2611号

    交通:
    阪急京都線/桂駅
    京都府京都市西京区桂南巽町146 グラシューズ桂1階
    TEL:
    075-382-1709
    FAX:
    075-382-1710
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専属専任媒介

    • 会社情報
    • 00786155
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