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東京都品川区戸越1丁目(戸越駅)の土地:物件詳細

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都営浅草線/戸越

東京都品川区戸越1丁目

8分

14,800万円

470.81万円

103.92m² (31.43坪)

有 1.20m²

更地渡

住宅用地

70%

160%

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建築条件付き売地ではございません。お好きなハウスメーカー・建築会社にて建築可能です。ハウスメーカー様のご紹介等も承っておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

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現況古家有り(更地渡し予定)

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    交通

    都営浅草線 戸越駅 徒歩8分

    その他の交通

    JR山手線 大崎駅 徒歩11分

    湘南新宿ライン(宇都宮〜逗子) 大崎駅 徒歩11分

    所在地 東京都品川区戸越1丁目
    物件種目 土地
    価格 14,800万円 坪単価 470.81万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    土地面積 103.92m²(公簿) 坪数 31.43坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 有 1.20m²
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 160%
    接道状況 南東 4.0m 公道 ・ 北東 2.8m 公道 ・ 二方道路 地目 宅地
    国土法届出 セットバック 要 5.90m² 
    アピールポイント 【交通】
    都営浅草線「戸越」駅徒歩8分、山手線・埼京線・りんかい線・湘南新宿ライン「大崎」駅徒歩11分


    【物件概要】
    面積:103.92m2(公簿)
    仮測量面積:約108.37m2
    ※上記面積には隅切り部分+セットバック部分(約7.1m2)が含まれます。約108.37m2-約7.1m2=約101.27m2(仮有効宅地面積)


    用途地域:第一種住居、第一種住居
    建蔽率:70%、70%
    容積率:160%、160%
    高度地区:第三種高度地区、第二種高度地区


    現況古家あり(更地渡し)
    ※現況賃貸中。総戸数6戸(ワンルーム×6戸)
    101~103号室 2024年12月末退去予定
    201、202、203号室 空室


    帰宅途中に買い物ができて、居住地としても良いです。また、戸越銀座商店街は下町情緒あふれる商店街としてメディア等からの注目度が非常に高く、B級グルメや下町グルメの流行の波に乗った「戸越銀座コロッケ」プロモーションを契機として、「食べ歩きの街」、「下町グルメロケの聖地」などと呼ばれ、雑誌にも多く取り扱われた地域です。
    特記事項
    備考
    法令等制限:防火地域
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 下水道、都市ガス
    その他
    条件等 現況 建物有
    引渡し(可能時期/方法) 2025年2月下旬予定/更地渡 物件番号 1028669090
    情報公開日 2024年10月20日 次回更新予定日 2024年11月3日
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    周辺施設 戸越銀座通り
    距離 110m

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    情報提供会社

    東急リバブル(株) 五反田センター

    国土交通大臣免許(12)第2611号

    交通:
    JR山手線/五反田駅
    東京都品川区東五反田5丁目27-5 5セントラルビル2F
    TEL:
    0120-989-536
    FAX:
    03-5423-5109
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 00783514
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