東京都板橋区大谷口北町(小竹向原駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
東京メトロ副都心線/小竹向原
東京都板橋区大谷口北町
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14分
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6,980万円
147.74万円
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156.19m²
(47.24坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
156.19m2(登記簿)の路地状敷地。接道が2m未満ですが、路地状部分が接道幅1.8m以上あるた…
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外観
現状写真。手前の路地状部と奥の古家箇所合わせて47坪超、更地での引き渡しとなります。
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その他の画像
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交通 | 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩14分 |
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その他の交通 | 東武東上線 中板橋駅 徒歩18分 |
所在地 |
東京都板橋区大谷口北町
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物件種目 |
土地 |
価格 |
6,980万円 |
坪単価 |
147.74万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
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土地面積 |
156.19m² |
坪数 |
47.24坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種中高 |
地勢 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
-
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地目 |
宅地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
【更地渡し・建築条件なし】
小竹向原駅徒歩14分、中板橋駅徒歩18分の2駅利用可能な好立地。
閑静な住宅街「大谷口北町」に位置する約47坪の整形地です。現在古家がありますが、更地でのお引渡しとなり、建築条件はございません。
接道は北側区道(42条1項1号)に面しており、認定幅員は6.5mとゆとりのある道幅です。
なお、接道部分が2m未満ですが、路地状部分が1.8m以上確保されているため、建築基準法第43条第2項に基づく建築審査会の許可を得られれば、地上2階以下(地下なし)の一戸建ての建築が可能です。
周辺には教育施設やスーパー、公園も揃っており、住環境のバランスがとれた土地です。
お気軽にお問い合わせください。 |
特記事項 |
- |
備考 |
法令等制限:準防火地域
・現状古家あり(更地での引渡し)
・公簿売買 ※境界非明示、現況求積図あり
・接道が2m未満であるが、路地状部分が1.8m以上あるため、建築基準法第43条第2項に関する建築審査会
の認定・許可を受けることができれば、地上2階以下(地階を設けないこと)の一戸建ての住宅が建築可能
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
- |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
引渡し(可能時期/方法) |
相談/更地渡 |
物件番号 |
1029170893 |
情報公開日 |
2025年5月24日 |
次回更新予定日 |
2025年7月8日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
板橋区立東山みなみ公園 |
距離 |
260m |
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周辺施設 |
ひまわりキッズガーデン小茂根 |
距離 |
370m |
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周辺施設 |
Familyクリーニング |
距離 |
340m |
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周辺施設 |
ENEOS EneJet シンエネ板橋SS |
距離 |
550m |
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周辺施設 |
東山はたけ公園 |
距離 |
460m |
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周辺施設 |
メディコール小規模保育園中板橋 |
距離 |
540m |
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周辺施設 |
巣鴨信用金庫 東新町支店 |
距離 |
630m |
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東京都知事免許(1)第106121号 |
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- 交通:
- 東武東上線/ときわ台駅 徒歩1分
- 東京都板橋区南常盤台2丁目1-1 常南ビル4階
- TEL:
- 03-5926-3188
- FAX:
- 03-5995-0037
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 00281073
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