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東京都練馬区下石神井2丁目(上井草駅)の土地:物件詳細

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西武新宿線/上井草

東京都練馬区下石神井2丁目

15分

5,480万円

174.09万円

104.06m² (31.47坪)

なし

現況渡

住宅用地

50%

100%

おすすめコメント  スタッフ: 居原 洋介

物件詳細や、ローンの事など些細な事でも構いませんのでお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ、お待ちしております。

間取図

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地型図:北道路の整形地です。

外観

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現地外観:第一種低層住居専用地域の静かな住宅街です。

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    交通

    西武新宿線 上井草駅 徒歩15分

    その他の交通

    西武新宿線 井荻駅 徒歩17分

    西武池袋線 石神井公園駅 徒歩19分

    所在地 東京都練馬区下石神井2丁目
    物件種目 土地
    価格 5,480万円 坪単価 174.09万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    土地面積 104.06m²(公簿) 坪数 31.47坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 北 5.0m 公道 接面6.9m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 《アクセス》
    ・西武新宿線「上井草」駅徒歩15分
    ・西武新宿線「井荻」駅徒歩17分
    ・西武池袋線「石神井公園」駅徒歩19分も利用可能で、通勤・通学に便利な立地です。


    《周辺環境・立地条件等》
    ・土地面積104.06m2の整形地です。
    ・徒歩10分圏内に小学校、中学校、スーパー、コンビニ、公園が揃う生活利便性の高い立地です。
    ・杉並区立の公園では一番広い井草森公園まで徒歩8分。


    《道路・方位等》
    ・北道路の整形地
    ・南側の建物とは距離があるため、日当たり良好です。
    ・前面道路の幅員が約5mあるため開放感があり、車の出し入れもスムーズです。
    ・周辺は交通量の少ない住宅街のため、小さなお子様でも安心です。
    ・前面道路との高低差はありません。


    《建築用途・有効活用》
    ・建築条件付き売地ではありません。お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
     間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
    特記事項 整形地
    備考
    法令等制限:準防火地域
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス
    その他
    条件等 現況 建物有
    引渡し(可能時期/方法) 相談/現況渡 物件番号 1029491390
    情報公開日 2024年11月30日 次回更新予定日 2024年12月29日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ヨークフーズ石神井店
    距離 670m
    周辺施設 サミットストア環八南田中店
    距離 950m
    周辺施設 区立石神井南中学校
    距離 170m
    周辺施設 区立下石神井小学校
    距離 310m
    周辺施設 区立井草森公園
    距離 640m
    周辺施設 石神井南幼稚園
    距離 880m
    周辺施設 なごみクリニック
    距離 680m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    東急リバブル(株) 石神井公園センター

    国土交通大臣免許(12)第2611号

    交通:
    西武池袋線/石神井公園駅 徒歩1分
    東京都練馬区石神井町3丁目20-15 アジュールビル3・4階
    TEL:
    0120-934-409
    FAX:
    03-3995-3496
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専属専任媒介

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