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埼玉県入間郡三芳町大字上富(ふじみ野駅)の土地：物件詳細

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東武東上線/ふじみ野

埼玉県入間郡三芳町大字上富

42分

6,980万円

29.62万円

779.27m² (235.72坪)

なし

現況渡

工場用地

70%

200%
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・東武東上線「ふじみ野」駅まで徒歩約42分・三芳スマートIC（下り）まで約1800m・接道方向：南側公道（県道）幅員約9.6ｍ　　　　　　　 西側公道幅員約3.9ｍ（後退済み）

間取図

間取図

南西角地

外観

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    東武東上線 ふじみ野駅 徒歩42分

    所在地 埼玉県入間郡三芳町大字上富
    物件種目 土地
    価格 6,980万円 坪単価 29.62万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    土地面積 779.27m²（公簿） 坪数 235.72坪
    最適用途 工場用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 － 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 西 9.6m 公道 接面30.1m ・ 南 3.9m 公道 接面21.7m ・ 二方道路 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ・土地面積：779.27m2（235.72坪）
    ・土地形状：整形地
    ・道路間口：約30.1ｍ
    ・現状用途：工場
    ・延べ面積：452.88m2（136.99坪）


    ・既存権利を受けているため、現存する建物を解体する前に、都市計画法第43条（用途変更）の許可を受けることにより、
    　既存建物と同用途の工場、または倉庫、第2種低層住居専用知己に建築することができる建築物の再建築が可能です。


    ・用途変更の申請には、別途費用が可能となります。


    ・対象不動産と県道407号線の間に県所有地があり、県道認定予定です。
    　使用承諾を得ることにより、開発申請等が可能です。


    ・現況有姿売買


    その他ご不明点は、担当「田村」までお問い合わせください。


    市街化調整区域ですが、旧「住宅地造成事業法」による住宅地のため、住宅の再建築可。


    広告要件備考その他:南側前面道路に関しては、道路後退済み。
    建蔽率は角地緩和による数値です。


    建築＿再建築可＿根拠:市街化調整区域ですが、既存権利を取得しているため、三芳町町長より都市計画法第43条（用途変更）の許可を受けた場
    特記事項 －
    備考
    －
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 浄化槽
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 1029615090
    情報公開日 2024年12月8日 次回更新予定日 2024年12月22日
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    情報提供会社

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    東急リバブル(株)　所沢センター

    国土交通大臣免許（１２）第２６１１号

    交通：
    西武池袋線/所沢駅 徒歩2分
    埼玉県所沢市日吉町１２－１ ワルツ所沢１階
    TEL：
    0120-030-109
    FAX：
    04-2924-4828
    所属団体：
    (一社)不動産協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00783621
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