宮城県仙台市青葉区上杉６丁目(北仙台駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ仙山線/北仙台
宮城県仙台市青葉区上杉６丁目
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12分
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15,000万円
78.55万円
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631.35m²
(190.98坪)
有 150.33m²（共有持分2/5）
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現況渡
住宅用地
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60%
160%
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間取図
631.35m2（約190.98坪） 東南側道路出入口部分に協定通路部分あり
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外観
現地画像 現地は更地です 北西側に梅田川があり、開放的な土地です
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ仙山線 北仙台駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 仙台市南北線 北仙台駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区上杉６丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
15,000万円 |
坪単価 |
78.55万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
631.35m²（公簿） |
坪数 |
190.98坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 150.33m²（共有持分2/5） |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
２種住居 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
南東 4.0m 私道 位置指定有
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
国土法事前確認済 |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
・土地面積：631.35平米（190.98坪）
・北西側に梅田川があり、開放的です。
現地からは台原緑地の緑が広がります。蝉の鳴き声や小鳥のさえずりなどが耳に入る緑地帯です。
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
《リビングメッセージ》
・2025年秋には【イオンモール仙台上杉】（約850ｍ）が開業予定です。（開業時期は遅れる場合があります）
・宮城教育大学附属幼稚園、小学校、中学校（約530ｍ）
・仙台市立上杉山通小学校（約1250ｍ）
・仙台市立上杉山中学校（約600ｍ）
・MEGAドン・キホーテ仙台台原店（約730ｍ）
・ヨークベニマル仙台上杉店（約990ｍ）
・スターバックス仙台台原店（約900ｍ）
・ツルハドラッグ仙台上杉店（約690ｍ）
・セブンイレブン北仙台駅前店（約720ｍ）
その他法令上の制限/埋蔵文化財包蔵地
契約不適合責任免責 |
| 特記事項 |
分割可 |
| 備考 |
法令等制限：準防火地域/埋蔵文化財包蔵地
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
即時/現況渡 |
物件番号 |
1030621390 |
| 情報公開日 |
2025年3月2日 |
次回更新予定日 |
2025年4月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 仙台市南北線/勾当台公園駅 徒歩3分
- 宮城県仙台市青葉区上杉１丁目５－１５ 日本生命勾当台南ビル１階
- TEL：
- 0120-109-012
- FAX：
- 022-224-6416
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00783641
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