京都府京都市左京区修学院室町(修学院駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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叡山電鉄叡山本線/修学院
京都府京都市左京区修学院室町
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13分
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3,280万円
58.57万円
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185.15m²
(56.00坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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50%
80%
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間取図
実測：185.15m2（約56坪）※路地状部分：約48m2含む有効宅地面積：約41.48坪
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外観
現地写真
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その他の画像
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| 交通 | 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 叡山電鉄叡山本線 宝ケ池駅 徒歩13分 叡山電鉄叡山本線 三宅八幡駅 徒歩19分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市左京区修学院室町
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
3,280万円 |
坪単価 |
58.57万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
185.15m²（実測） |
坪数 |
56.00坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
西 6.3m 公道 接面13.5m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【修学院室町 (3)号地】
建築条件付き土地ではありません。
お好きなハウスメーカー・工務店等をお選びいただけます。
実測面積：185.15m2（約56坪）
※路地状部分：約48m2
有効宅地面積：約41.48坪
・路地状部分には、自転車や自動車の駐車などにも活用でき、
プライベート感あるご自宅用地におすすめです。
また本3区画分譲地での有効宅地面積が一番広くゆったりとしてります。
・【修学院室町エリア】は、落ち着いた住宅地が広がる高台のエリアです。
・西側前面道路の幅員はゆとりのある約6.0ｍ以上の道路。
【建物参考プラン】
1階55.48m2、2階44.71m2
延床面積100.19m2(約30.30坪)
※当該プランは参考プランの一例。
※実際のプランは、ご自身で決定できます。
※参考プランは、建築基準法上の建ぺい率、容積率の制限に余裕があります。
参考プラン建築に係る費用（税込）
・建物本体価格：1850万
・付帯工事：100万
・現場経費：277万
・諸経費：134万
※上下水外部連絡工事・地盤改良工事・外構工事費用は別途要。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
開発許可等番号：令和7年2月14日第5159号
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1031276990 |
| 情報公開日 |
2025年4月21日 |
次回更新予定日 |
2025年6月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
フレスコ修学院店 |
| 距離 |
960m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩2分
- 京都府京都市北区小山北上総町４７－２ カネコビル１Ｆ
- TEL：
- 0120-958-109
- FAX：
- 075-494-1109
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00783638
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