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東京都三鷹市下連雀２丁目(三鷹駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ中央線/三鷹

東京都三鷹市下連雀２丁目

13分

16,800万円

289.50万円

191.84m² (58.03坪)

なし

現況渡

住宅用地

40%

80%
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現況更地　※分割面積相談可
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    ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩13分

    その他の交通

    ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩20分

    ＪＲ総武線 三鷹駅 徒歩13分

    所在地 東京都三鷹市下連雀２丁目
    物件種目 土地
    価格 16,800万円 坪単価 289.50万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    土地面積 191.84m²（実測） 坪数 58.03坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 西 4.3m 私道 位置指定有 接面7.2m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック 要 4.96m²　
    アピールポイント ●分割面積について、お気軽にご相談くださいませ
    　A・B区画一括：(実測) 349.00m2（セットバック部分10.17m2含む）


    ●静かで美しい街並み「三鷹市下連雀2丁目」エリア


    ●「井の頭恩賜公園西園」まで約370ｍ(徒歩5分)・「市立アニメーション美術館」まで約360m(徒歩5分)の立地です


    ●東西に長い地型で、南側隣接地は路地状部分のため、南側からの採光を広く確保できます


    ●第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております


    ●宅地内は高低差のないフラットな地形です


    ●現況更地のため、建物解体費用がかかりません


    ●セットバック後の道路幅員は約5.0mです


    ●建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です


    ●建物参考プランのご用意がございます
    特記事項 整形地
    備考
    法令等制限：準防火地域
    上下水道・ガス管の宅地内引込はございません。引込には別途費用が必要です。（買主負担）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 下水道、都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 即時/現況渡 物件番号 1031394390
    情報公開日 2025年4月29日 次回更新予定日 2025年6月13日
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    周辺施設 下連雀しんわ児童遊園
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    情報提供会社

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    東急リバブル(株)　吉祥寺センター

    国土交通大臣免許（１２）第２６１１号

    交通：
    ＪＲ中央線/吉祥寺駅 徒歩1分
    東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目１５－９ 岩崎吉祥寺ビル５Ｆ
    TEL：
    0120-975-137
    FAX：
    0422-21-1598
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 00783630
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