北海道札幌市中央区旭ケ丘2丁目(円山公園駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
札幌市東西線/円山公園 【バス】14分 旭丘高校前 停歩4分
北海道札幌市中央区旭ケ丘2丁目
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-
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4,980万円
59.89万円
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274.92m²
(83.16坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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40%
200%
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間取図
私道幅員6mに面する
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外観
既存建物解体更地引渡し
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その他の画像
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交通 | 札幌市東西線 円山公園駅 【バス】 14分 旭丘高校前 停歩4分 |
所在地 |
北海道札幌市中央区旭ケ丘2丁目
|
物件種目 |
土地 |
価格 |
4,980万円 |
坪単価 |
59.89万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
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土地面積 |
274.92m²(公簿) |
坪数 |
83.16坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居、1種低層 |
地勢 |
平坦 |
建ぺい率 |
40% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
北 6.0m 私道 位置指定有
・
西 6.0m 私道 位置指定有
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
◆旭ヶ丘の閑静な住宅街に立地
◆前面道路は私道(位置指定道路)、幅員6m
※冬期間は私道沿い近隣住戸と協力し、費用負担して除雪業者を手配しております
◆既存建物は解体更地にてお引渡し致します
※既存建物内から近隣眺望の確認をご希望のお客様はご相談下さい
◆主な法令上の制限
☆用途地域
(1)第一種住居地域:建ぺい率40%(※風致地区規定による)、容積率200%
(2)第一種低層住居専用地域:建ぺい率40%、容積率80%
☆藻岩山風致地区(第二種)
◆インフラ
水道:札幌市水道本管より近隣住戸との共用施設菅を経由して対象不動産に引き込まれております
下水:札幌市下水道局
ガス:個別プロパンガス ※対象不動産前面道路には都市ガス本管がありません
(ライフインフォメーション)
・ローソン札幌旭ヶ丘店 約510m
・イオン旭ヶ丘店 約940m
・ラルズマート啓明店 約730m
・サツドラ伏見啓明店 約610m
・DCMホーマック旭ヶ丘店 約990m
・緑丘小学校 約610m
・啓明中学校 約800m |
特記事項 |
- |
備考 |
法令等制限:藻岩山風致地区・第二種・
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
下水道、プロパンガス |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
引渡し(可能時期/方法) |
即時/更地渡 |
物件番号 |
1031509890 |
情報公開日 |
2025年5月10日 |
次回更新予定日 |
2025年6月21日 |
ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(12)第2611号 |
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- 交通:
- 札幌市東西線/円山公園駅 徒歩1分
- 北海道札幌市中央区南一条西25丁目1-17 マルヤマエスワンビル 1階
- TEL:
- 0120-109-606
- FAX:
- 011-614-0333
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00783482
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