新潟県新潟市江南区東本町2丁目(亀田駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
JR信越本線/亀田
新潟県新潟市江南区東本町2丁目
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6分
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650万円
22.75万円
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94.47m²
(28.57坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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80%
400%
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地形図等
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外観
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その他の画像
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交通 | JR信越本線 亀田駅 徒歩6分 |
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その他の交通 | JR信越本線 亀田駅 徒歩500m |
所在地 |
新潟県新潟市江南区東本町2丁目
|
物件種目 |
土地 |
価格 |
650万円 |
坪単価 |
22.75万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
|
|
土地面積 |
94.47m² |
坪数 |
28.57坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
地勢 |
- |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
接道状況 |
南 6.3m 公道
|
地目 |
宅地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
[変形地を生かした個性的なプランが可能]
前面道路が6m以上と広めで、車の出入りがしやすいです。
また、道路から少し奥まった敷地なので、プライバシー確保しやすいのがポイント!
面積は約30坪弱で、コンパクト住宅を建てたい方にオススメです。
[便利な立地]
小学校・中学校徒歩圏内、駅まで徒歩6分で通勤・通学も便利!
[生活利便性が高い]
ドラッグストア、コンビニ、病院などが徒歩10分と日々の生活が快適◎
[建築条件なし]
自由設計で理想の住宅を建てることができます。
[こんな方におすすめ!]
〇コンパクト住宅をお考えの方
〇プライバシーが気になる方
〇小学校・中学校への通学が便利な立地を重視する方
〇生活の利便性を求める方
[学校区]
・亀田小学校 徒歩9分
・亀田中学校 徒歩17分
[周辺環境]
・浦町公園 徒歩2分
・亀田郵便局 徒歩5分
・ウエルシア新潟亀田駅前店 徒歩6分
・ファミリーマート新潟亀田向陽店 徒歩7分
・亀田第一病院 徒歩8分
・ラ・ムー亀田店 徒歩11分 |
特記事項 |
- |
備考 |
法令等制限:景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・法22条区域
約30坪弱の敷地は、駐車場2台分+庭やテラスも計画できる、住宅地としてバランスの良い規模です。徒歩圏内に駅・スーパー・コンビニ・病院・公園・小中学校がそろい、利便性が高いのも嬉しいポイント!南向きで日当たりも良く、建築条件なしのため自由設計で理想の住まいを建てられます。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
更地 |
引渡し(可能時期/方法) |
相談/更地渡 |
物件番号 |
1031552393 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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|
情報公開日 |
2025年10月3日 |
次回更新予定日 |
2025年10月17日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
亀田第二保育園 |
距離 |
370m |
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周辺施設 |
コメリハード&グリ-ン亀田店 |
距離 |
360m |
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周辺施設 |
亀田駅前交番 |
距離 |
430m |
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周辺施設 |
亀田第一病院 |
距離 |
620m |
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周辺施設 |
ウエルシア新潟亀田駅前店 |
距離 |
470m |
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周辺施設 |
かめだ調剤薬局 |
距離 |
630m |
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新潟県知事免許(1)第5630号 |
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- 交通:
- JR信越本線/亀田駅 徒歩10分
- 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
- TEL:
- 025-385-7833
- FAX:
- 025-385-7843
- 所属団体:
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00273360
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