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兵庫県尼崎市立花町４丁目(立花駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ東海道本線/立花

兵庫県尼崎市立花町４丁目

3分

1,290万円

108.49万円

39.31m² (11.89坪)

なし

現況渡

住宅用地

60%

200%

≪現地販売会≫【開催期間】2025年6月14日～6月22日 公開中 事前に必ずお問合せください
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物件をご閲覧いただき、誠にありがとうございます。本物件は古家付き土地としての販売ですが、収益物件等として考えていただくことも可能かと思います。物件の詳細は担当者までご連絡くださいませ♪

間取図

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現況引渡
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    交通

    ＪＲ東海道本線 立花駅 徒歩3分

    その他の交通

    阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩22分

    阪神本線 尼崎駅
    【バス】 18分 ＪＲ立花 停歩4分

    所在地 兵庫県尼崎市立花町４丁目
    物件種目 土地
    価格 1,290万円 坪単価 108.49万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    土地面積 39.31m²（公簿） 坪数 11.89坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南西 6.0m 公道 接面5.1m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ◇古家付き土地
    【建物概要】※登記簿謄本による
    家屋番号：１８番２　　構造：木造瓦葺２階建
    床面積：１階28.98m2　2階26.91m2
    建築年月：昭和50年1月


    ◇建築条件なし　　◇間口：約５．１ｍ
    ◇前面道路種別：公道　　　◇前面道路幅員：約６．０ｍ
    ※間口、前面道路幅員については建築計画概要書によります。


    ■三路線三駅利用
    　 ◇JR東海道線　「立花」駅　徒歩3分
    　 ◇阪急電鉄　神戸線「武庫之荘」駅　徒歩22分
    　 ◇阪神本線　「尼崎」駅　バス18分　バス停「JR立花(橋下)」下車　徒歩4分


    ■物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境


    ■宅地内は高低差のないフラットな地形


    ■土地面積39.31m2（公簿）の整形地


    ■南側道路に面するため、陽当り良好


    ■物件の詳細及び現地案内のお問い合わせは担当 堤 までお願いいたします。
    　 （フリーコール0120-109-187）
    特記事項 整形地
    備考
    法令等制限：準防火地域
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 1031660190
    情報公開日 2025年5月24日 次回更新予定日 2025年6月23日
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    情報提供会社

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    東急リバブル(株)　塚口センター

    国土交通大臣免許（１２）第２６１１号

    交通：
    阪急神戸線/塚口駅 徒歩1分
    兵庫県尼崎市塚口町１丁目１２－８ 青山塚口ビル４階
    TEL：
    0120-109-187
    FAX：
    06-6422-8129
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

    • 会社情報
    • 00783467
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