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兵庫県神戸市垂水区塩屋町２丁目(塩屋駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ山陽本線/塩屋

兵庫県神戸市垂水区塩屋町２丁目

9分

1,380万円

8.30万円

550.16m² (166.42坪)

なし

更地渡

住宅用地

50%

100%
おすすめコメント

約１６６坪（５５０．１６m2）の売り土地♪建築条件なし☆明石海峡大橋が望めます☆陽当たり・眺望良好☆ジェームス山東地域☆ＪＲ塩屋駅から徒歩９分☆

地形図等

地形図等

公簿面積５５０．１６m2（約１６６坪）♪１７８m2（地目：山林）、３７２．１６m2（地目：宅地）。…

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ＪＲ塩屋駅から徒歩９分、山陽塩屋駅から徒歩１０分の売り土地♪建築条件なし☆公簿面積５５０．１６m2…
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    ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩9分

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    山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩10分

    所在地 兵庫県神戸市垂水区塩屋町２丁目
    物件種目 土地
    価格 1,380万円 坪単価 8.30万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    土地面積 550.16m²（公簿） 坪数 166.42坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 高台
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 南東 3.0m 私道 接面2.6m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック 要 1.32m²　
    アピールポイント ◎ジェームス山東地域（英国人ウィリアムジェームスが開発した山）
    ◎建築条件なしの土地なので、施工業者を自分で選べたり法令が許す限り自分で一から間取りを考えることも可能
    ◎陽当たり・眺望良好
    ◎近くには、多種多様な魚種と美しい海岸線が魅力の釣り場である塩屋海岸があります
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：宅地造成工事規制区域・法２２条区域・第１種高度地区
    総区画：2区画
    〇塩谷町２丁目８４５－２０５（地目：山林）、塩谷町２丁目８４５－２１９（地目：宅地）
    〇公簿５５０．１６m2（約１６６坪）
    〇周辺地形：塩屋海岸（旧グッテンハイム邸　レトロな洋館　神戸の別荘地　明石海峡大橋眺望）
    〇ジェームス山東地域（英国人ウィリアムジェームスが開発した山）
    〇引渡方法：更地渡し

    ◎しおやこども園まで　約１４００ｍ（徒歩１８分）
    ◎塩屋町公園まで　約１１００ｍ（徒歩１４分）
    ◎コープミニ塩屋まで　約１１００ｍ（徒歩１４分）
    ◎安藤クリニックまで　約９００ｍ（徒歩１２分）
    ◎神戸信用金庫塩屋支店まで　約１２００ｍ（徒歩１５分）
    ◎神戸塩屋郵便局まで　約１１００ｍ（徒歩１４分）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス、電気
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 相談/更地渡 物件番号 1031758893
    情報公開日 2025年10月13日 次回更新予定日 2025年10月27日
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    周辺施設 塩屋小学校
    距離 1200m
    周辺施設 塩屋中学校
    距離 2200m

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    情報提供会社

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    ハウスドゥ　三宮駅前　(株)ミリオン観光

    兵庫県知事免許（２）第１１９２３号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩1分
    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７－１８ Ｍ．Ｈ．ＢＬＤＧー９
    TEL：
    078-392-1221
    FAX：
    078-392-1222
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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