東京都杉並区梅里1丁目(新高円寺駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
東京メトロ丸ノ内線/新高円寺
東京都杉並区梅里1丁目
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2分
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8,190万円
359.85万円
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75.24m²
(22.75坪)
有 113.00m²(共有持分1/8)
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現況渡
住宅用地
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60%
160%
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間取図
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外観
外観
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その他の画像
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交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩2分 |
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その他の交通 | JR中央線 高円寺駅 徒歩14分 |
所在地 |
東京都杉並区梅里1丁目
|
物件種目 |
土地 |
価格 |
8,190万円 |
坪単価 |
359.85万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
|
|
土地面積 |
75.24m²(実測) |
坪数 |
22.75坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 113.00m²(共有持分1/8) |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
地勢 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
接道状況 |
北 4.0m 私道
・
北東 3.6m
|
地目 |
宅地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
〈アクセス〉
◎ 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅から徒歩2分
◎ JR中央線「高円寺」駅から徒歩14分
〈周辺施設〉
◎ファミリーマート高円寺梅里店 約80m
◎まいばすけっと新高円寺駅前店 約190m
◎杉並警察署新高円寺駅前交番 約150m
◎新高円寺駅前郵便局 約145m
◎クイーンズ伊勢丹新高円寺店 約160m
〈物件概要〉
・有効面積75.24m2(22.76坪)の整形地
※別途、私道負担面積113m2あり
・建ぺい率60%、容積率160%、準防火地域、第1種住居地域
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です
・間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一から検討することが可能です
・アパート用地や戸建用地として利用可能です
〈その他〉
・古屋あり、現況渡し(延床面積112.38m2)
・引渡可能時期:令和7年7月以降
・確定測量済、セットバック後の有効面積(75.24m2)
・北東側区有通路(幅員3.6m)に面しています。 |
特記事項 |
- |
備考 |
法令等制限:準防火地域
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
- |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
引渡し(可能時期/方法) |
2025年7月下旬予定/現況渡 |
物件番号 |
1031830990 |
情報公開日 |
2025年6月6日 |
次回更新予定日 |
2025年7月21日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
ファミリーマート高円寺梅里店 |
距離 |
80m |
写真を見る |
周辺施設 |
まいばすけっと新高円寺駅前店 |
距離 |
190m |
写真を見る |
周辺施設 |
新高円寺駅前郵便局 |
距離 |
145m |
写真を見る |
周辺施設 |
杉並警察署新高円寺駅前交番 |
距離 |
150m |
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周辺施設 |
クイーンズ伊勢丹新高円寺店 |
距離 |
160m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許(12)第2611号 |
---|
- 交通:
- JR中央線/高円寺駅 徒歩2分
- 東京都杉並区高円寺北2丁目6-1 高円寺千歳ビル9F
- TEL:
- 0120-965-080
- FAX:
- 03-6859-9112
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 00783556
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