大阪府八尾市南本町６丁目(八尾駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ関西本線/八尾
大阪府八尾市南本町６丁目
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12分
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1,690万円
74.77万円
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74.72m²
(22.60坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
現況更地につき、解体の手間なくすぐに建築がスタートできます。北東角地ならではの明るさと通風の良さが…
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外観
東側には幅約６．０ｍのゆとりある前面道路が広がり、車の出し入れもスムーズ。土地面積は約２２．６坪と…
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩12分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府八尾市南本町６丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,690万円 |
坪単価 |
74.77万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
|
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| 土地面積 |
74.72m² |
坪数 |
22.60坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
－
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店でご希望のプランに合わせた住まいの建築が可能です。現況は更地となっており、解体費用や手間も不要で、すぐに建築に取りかかれます。物件は北東角地に位置しており、開放感があり、日当たりや風通しも良好です。特に東側は前面道路幅員約６．０ｍと広く、車の出し入れや通行も快適に行えます。土地面積は約２２．６坪（約７４．７m2）で、コンパクトながらも２階建て・３階建てのプランにも対応可能。家族構成やライフスタイルに合わせた柔軟な設計ができます。学区は人気の高美南小学校・高美中学校区で、お子様の通学も安心。周辺は落ち着いた住宅街で、生活に便利な施設や買い物環境も整っています。自宅用地としてはもちろん、将来的な資産形成や収益物件としてもご検討いただける好条件の物件です。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
［弊社について］
ＨＯＵＳＥ ＤＯ 八尾本町ではお客様第一をモットーにお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
八尾市の一戸建て、マンション、土地などの不動産売買をメインに事業を行っておりますが、大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県は無料査定対象エリアとなっておりますのでお気軽にお問い合わせください。
また事故物件や共有持分、ゴミ屋敷などの特殊な状況の物件も積極的に買い取ります。再建築不可や既存不適格・違法建築物、定期借家物件、底地買取の買取も対応可能です。
無理な営業はいたしません。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
不動産の購入・売却・住み替え・転居などのお考えの方は是非とも一度お問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
1031886293 |
| 情報公開日 |
2025年10月20日 |
次回更新予定日 |
2025年11月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
JR関西本線八尾駅 |
| 距離 |
940m |
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| 周辺施設 |
八尾市立高美南小学校 |
| 距離 |
590m |
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| 周辺施設 |
八尾市立高美中学校 |
| 距離 |
830m |
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| 周辺施設 |
認定こども園 ゆう安中東こども園 |
| 距離 |
520m |
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| 周辺施設 |
認定保育園キリンこども園 |
| 距離 |
590m |
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| 周辺施設 |
ファミリア歯科クリニック |
| 距離 |
190m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート八尾南本町店 |
| 距離 |
340m |
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大阪府知事免許（１）第６４７９３号 |
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- 交通：
- 近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩10分
- 大阪府八尾市本町２丁目３－６ イースタンビル１０３
- TEL：
- 072-983-5416
- FAX：
- 072-983-5418
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)全国不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50109276
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