東京都新宿区下落合2丁目(目白駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
JR山手線/目白
東京都新宿区下落合2丁目
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9分
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33,000万円
527.12万円
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206.96m²
(62.60坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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60%
150%
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≪現地販売会≫【開催期間】2025年7月13日~7月13日 公開中 事前に必ずお問合せください
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間取図
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外観
現地の様子:古家あり(現況引渡)
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その他の画像
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交通 | JR山手線 目白駅 徒歩9分 |
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その他の交通 | JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分 西武新宿線 下落合駅 徒歩13分 |
所在地 |
東京都新宿区下落合2丁目
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物件種目 |
土地 |
価格 |
33,000万円 |
坪単価 |
527.12万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
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土地面積 |
206.96m²(公簿) |
坪数 |
62.60坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
地勢 |
平坦 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
接道状況 |
西 5.9m 公道
|
地目 |
宅地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
■JR山手線目白駅まで徒歩9分
■JR山手線高田馬場駅まで徒歩9分
■西武新宿線「下落合」駅まで徒歩13分
■坂の多い周辺エリアに対して、目白駅からアップダウンがないフラットな道のりです。
■最寄駅の目白駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
■物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
■現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
■宅地内は高低差のないフラットな地形です。
■路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。
■西側幅員5.9m道路に間口5.9m接道しています。
■建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
■2階建て、5LDKの建物参考プランをご用意しています。 |
特記事項 |
- |
備考 |
法令等制限:準防火地域
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
下水道、都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1031987790 |
情報公開日 |
2025年6月16日 |
次回更新予定日 |
2025年7月27日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
キリスト教目白ヶ丘教会・目白ヶ丘幼稚園 |
距離 |
280m |
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周辺施設 |
新宿立落合第四小学校 |
距離 |
260m |
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周辺施設 |
新宿区立落合中学校 |
距離 |
190m |
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周辺施設 |
新宿区立落合第四幼稚園 |
距離 |
400m |
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周辺施設 |
オーケー下落合店 |
距離 |
850m |
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国土交通大臣免許(12)第2611号 |
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- 交通:
- JR山手線/目白駅 徒歩1分
- 東京都豊島区目白3丁目4-15 プラネット目白 1階
- TEL:
- 0800-919-0109
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00786301
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