滋賀県甲賀市甲南町希望ケ丘本町6丁目(甲南駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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JR草津線/甲南
滋賀県甲賀市甲南町希望ケ丘本町6丁目
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22分
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200万円
3.92万円
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169.03m²
(51.13坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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70%
200%
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地形図等
ちょうどいい広さで家づくりしやすい51坪!
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外観
建築条件なし!静かな住宅街で、のんびり暮らしたい方にぴったり。
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その他の画像
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| 交通 | JR草津線 甲南駅 徒歩22分 |
| 所在地 |
滋賀県甲賀市甲南町希望ケ丘本町6丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
200万円 |
坪単価 |
3.92万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
169.03m² |
坪数 |
51.13坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
- |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
東 4.0m 公道 接面8.6m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
約51坪のゆったりとしたこちらの土地は、「毎日を心地よく過ごしたい」と思う方にぴったりの環境です。周辺は静かで落ち着いた住宅街になっており、車の音や人通りの多さから離れて、のんびりとした暮らしが叶います。日当たりと風通しもとても良く、朝から夕方までしっかり光が入り、洗濯物もガーデニングも快適。家庭菜園スペースを作っても気持ちよく使える広さです。
また、子育てファミリーに嬉しいポイントが“生活のしやすさ”。保育園まで徒歩5分、小学校まで徒歩10分という近さなので、忙しい朝の送り迎えや子どもの通学も安心。近くに学校があるだけで、毎日の暮らしやすさが本当に変わります。
駅までは徒歩22分と少し歩きますが、その分だけ住環境は落ち着いていて、のびのび過ごせるメリットも。自転車なら10分ほどで行ける距離なので、実際はそこまで不便ではありません。
51坪という程よい広さは、平屋を建てるのにも二階建てを建てるのにも最適。駐車スペースを広く取ったり、お庭を充実させたり、自分の理想のライフスタイルに合わせて使い方を自由に描けます。「ちょうど良くのびのび暮らしたい」そんな想いを叶えてくれる場所です。 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
約51坪のゆったりとした広さが魅力の土地。周辺は静かな住宅街で、落ち着いた暮らしをしたい方にぴったりの環境です。日当たり・風通しともに良好で、洗濯物やガーデニングにも最適。保育園徒歩5分、小学校徒歩10分と子育てにも安心の立地。駅は徒歩22分で少し距離がありますが、その分、静かで住み心地の良い環境が手に入ります。使い方を自由に考えられるちょうどいい広さで、理想の住まいづくりを楽しめる土地です。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、電気、側溝 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
更地 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/更地渡 |
物件番号 |
1032494193 |
| 情報公開日 |
2025年11月24日 |
次回更新予定日 |
2025年12月8日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
(バス停)南センター |
| 距離 |
150m |
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| 周辺施設 |
甲南希望ヶ丘保育園 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
希望ヶ丘小学校 |
| 距離 |
780m |
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| 周辺施設 |
希望ヶ丘郵便局 |
| 距離 |
880m |
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| 周辺施設 |
ローソン甲南病院店 |
| 距離 |
1950m |
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| 周辺施設 |
COCOMART |
| 距離 |
2200m |
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滋賀県知事免許(1)第3982号 |
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- 交通:
- 近江鉄道本線/水口駅 徒歩19分
- 滋賀県甲賀市水口町東名坂289-1
- TEL:
- 0748-62-0100
- FAX:
- 0748-62-0170
- 所属団体:
- (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50109783
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