兵庫県神戸市垂水区桃山台2丁目(塩屋駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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JR山陽本線/塩屋 【バス】8分 下代北 停歩11分
兵庫県神戸市垂水区桃山台2丁目
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-
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1,980万円
43.73万円
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149.68m²
(45.27坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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外観
バス停「桃山台南口」から徒歩2分、コミュニティバス停「下代北」から徒歩11分の売り土地♪約45坪☆…
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その他の画像
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| 交通 | JR山陽本線 塩屋駅 【バス】 8分 下代北 停歩11分 |
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| その他の交通 | 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 【バス】 8分 下代北 停歩11分 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 【バス】 15分 桃山台南口 停歩2分 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区桃山台2丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,980万円 |
坪単価 |
43.73万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
149.68m²(公簿) |
坪数 |
45.27坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
1種中高 |
地勢 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南西 7.0m 公道 接面11.1m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
【土地】
◎契約後に解体更地渡しなので、すぐに建築にとりかかれます。手間や解体費を負担しなくていい
◎建築条件なしの土地なので、施工業者を自分で選べたり法令が許す限り自分で一から間取りを考えることも可能
◎接道が約11.1mあるので、ゆとりのある間取り(4LDKなど)を実現しやすい
◎前面道路が約7mあるので、駐車や車両の通行がしやすい。火災や事故などの緊急時も安心
◎閑静な住宅地
【周辺環境】
◎バス停「桃山台南口」から徒歩2分
◎コミュニティバス停「下代北」から徒歩11分(しおかぜ日中便) |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
◎幼保連携型認定こども園桃の木幼稚園まで 約1001m(徒歩13分)
◎松山公園まで 約240m(徒歩3分)
◎ローソン垂水桃山台2丁目店まで 約238m(徒歩3分)
◎コープ桃山台まで 約950m(徒歩12分)
◎スギ薬局ジェームス山店まで 約1352m(徒歩17分)
◎ニトリデコホームイオンジェームス山店まで 約874m(徒歩11分)
◎但馬銀行桃山台支店まで 約1018m(徒歩13分)
◎神戸桃山台郵便局まで 約850m(徒歩11分)
◎イオンジェームス山店まで 約1437m(徒歩18分)
法令制限:宅地造成及び特定盛土等規制法・建築基準法22条区域、第2種高度地区
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/更地渡 |
物件番号 |
1033656493 |
| 情報公開日 |
2026年2月3日 |
次回更新予定日 |
2026年4月3日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
幼稚園・保育園 |
| 距離 |
1001m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
下畑台小学校 |
| 距離 |
1171m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
桃山台中学校 |
| 距離 |
1018m |
写真を見る |
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兵庫県知事免許(2)第11923号 |
|---|
- 交通:
- JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目7-18 M.H.BLDGー9
- TEL:
- 078-392-1221
- FAX:
- 078-392-1222
- 所属団体:
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50102948
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