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広島県福山市新涯町３丁目(福山駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ山陽本線/福山
【バス】17分 二の川バス 停歩3分

広島県福山市新涯町３丁目

－

6,617万円

29.80万円

734.12m² (222.07坪)

なし

現況渡

事業用地

60%

200%

間取図

間取図

外観

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２０２３年１１月撮影
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    ＪＲ山陽本線 福山駅
    【バス】 17分 二の川バス 停歩3分

    所在地 広島県福山市新涯町３丁目
    物件種目 土地
    価格 6,617万円 坪単価 29.80万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 734.12m²（公簿） 坪数 222.07坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 －
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北 5.2m 公道 接面24.3m 地目 田
    国土法届出 － セットバック －
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：建基法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限
    ■７３４．１２㎡（約２２２．０７坪）
    ■建築条件なし

    【周辺環境】
    ■福山市立新涯小学校　徒歩５分（約４００ｍ）
    ■福山市立誠之中学校　徒歩１３分（約１，０００ｍ）
    ■ハローズ新涯店　徒歩３分（約１９０ｍ）
    ■ダイレックス福山店　徒歩６分（約４６０ｍ）

    現況地目：宅地

    農地転用届出費用は売主負担としますが、地目変更登記費用は買主負担とします。

    実測清算となります。（坪単価　２９．８万円）

    給排水設置に関する費用等は買主負担とします。

    主たる設備等の概要　ガス：都市ガス、飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雑排水：公共下水

    建基法第２２条指定，道路斜線制限，隣地斜線制限，日影制限，景観法，農地法，津波防災地域づくりに関する法律，文化財保護法，土壌汚染対策法，都市再生特別措置法
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 1034220854
    情報公開日 2024年8月31日 次回更新予定日 2024年12月30日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 福山市立新涯小学校
    距離 400m
    周辺施設 福山市立誠之中学校
    距離 1000m
    周辺施設 ハローズ新涯店
    距離 190m
    周辺施設 ダイレックス福山店
    距離 460m
    周辺施設 スーパードラッグひまわり福山新涯１丁目店
    距離 300m
    周辺施設 福山新涯郵便局
    距離 370m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    積水ハウス不動産中国四国(株)　福山営業所

    国土交通大臣免許（１１）第３１２２号

    交通：
    ＪＲ山陽本線/福山駅 徒歩30分 【バス】5分 花園町バス停 停歩1分
    広島県福山市松浜町３丁目７－３８ ローズベレオ緑町公園１Ｆ
    TEL：
    084-921-6244
    FAX：
    084-921-6331
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 50021751
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