福岡県福岡市中央区小笹5丁目(桜坂駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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地下鉄七隈線/桜坂
福岡県福岡市中央区小笹5丁目
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15分
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3,590万円
115.88万円
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102.42m²
(30.98坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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60%
150%
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地形図等
現況、古屋有、更地渡し、高低差・擁壁あり
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| 交通 | 地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩15分 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区小笹5丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
3,590万円 |
坪単価 |
115.88万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
102.42m² |
坪数 |
30.98坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
2種中高 |
地勢 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
南 13.2m 公道
・
西 4.7m 公道
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
陽光が降り注ぐ南向きの角地で、新しい家族の物語が始まります。
建築条件がないため、お好みのハウスメーカーで理想の住まいを自由に設計できます。
広々としたリビングで子どもたちがのびのびと過ごし、家族の笑顔が自然と増える毎日。
週末には庭でガーデニングを楽しみながら、心穏やかな自分時間も大切にできる住まいです。
将来を見据えた自由な住まいづくりが、家族の暮らしをより豊かに育ててくれます。 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
法令等制限:高度地区・高度地区(二種15m)角地緩和+10%
区画番号:1区画
総区画:2区画
南向き角地ならではの開放感と、陽だまりに包まれる心地よい住環境。
建築条件がないため、約30坪の敷地にご家族の理想の住まいを自由に描くことができます。
都心の利便性と落ち着いた住環境をあわせ持つ、バランスの良い立地です。
住まいづくりを楽しみたい方にぜひご検討いただきたい土地です。
ぜひ現地で、この開放感と住環境の良さをご体感ください。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/更地渡 |
物件番号 |
1034450193 |
| 情報公開日 |
2026年3月14日 |
次回更新予定日 |
2026年3月28日 |
| ケータイ用バーコード |
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福岡県知事免許(1)第20969号 |
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- 交通:
- 地下鉄七隈線/賀茂駅 徒歩3分 【バス】 西鉄バス賀茂駅北 停歩3分
- 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目1番17号 プリマヴェーラ111
- TEL:
- 092-834-7575
- FAX:
- 092-834-7578
- 所属団体:
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 80508537
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