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愛知県名古屋市中村区向島町4丁目(岩塚駅)の土地:物件詳細

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名古屋市東山線/岩塚

愛知県名古屋市中村区向島町4丁目

12分

3,498万円

73.51万円

157.31m² (47.58坪)

なし

現況渡

住宅用地

60%

200%

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【名古屋駅まで電車で9分!】建築条件なし・広々47坪の整形地。都心を身近に暮らす理想の住まい。

地形図等

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    交通

    名古屋市東山線 岩塚駅 徒歩12分

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    名古屋市東山線 中村公園駅 徒歩17分

    名鉄名古屋本線 名鉄名古屋駅
    【バス】 18分 豊正中学校 停歩3分

    所在地 愛知県名古屋市中村区向島町4丁目
    物件種目 土地
    価格 3,498万円 坪単価 73.51万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    土地面積 157.31m²(公簿) 坪数 47.58坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北 5.5m 公道 接面9.2m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ◆ 住まい探しはお任せください ◆
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    豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
    お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。

    ハウスドゥ荒子川公園

    ■ 名古屋駅へ直通アクセスの好立地
    地下鉄東山線「岩塚」駅まで徒歩12分。岩塚駅から「名古屋」駅までは直通9分という近さで、通勤・通学や休日のお出かけにも大変便利な住環境です。

    ■ 自由な家づくりが叶う広さ
    敷地面積は約47.58坪とゆとりがあり、名古屋市内では貴重な広さを確保しています。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店でこだわりのマイホームを建築いただけます。

    ■ 利便性と落ち着きが共存
    北側公道(幅員約5.5m)に面した、間口約9.2mの整形地です。更地渡しのため、解体費用を抑えてスムーズな建築が可能です。小中学校も徒歩圏内に揃い、都心への近さと暮らしやすさを両立したエリアです。
    特記事項
    備考
    ■ 圧倒的な都心アクセスの良さ
    地下鉄東山線「岩塚」駅から「名古屋」駅までは直通わずか9分。通勤・通学の利便性は一級品です。さらに、休日のショッピングや新幹線の利用もスムーズな「名駅」を生活圏にできる点は、将来的な資産価値の面でも大きな魅力となります。

    ■ 理想を形にできる47坪超の整形地
    名古屋市内の利便性の高いエリアでありながら、敷地面積は約47.58坪とゆとりがあります。建築条件はございませんので、大手ハウスメーカーやこだわりの工務店など、お客様のお好きな会社で建築いただけます。

    ■ 落ち着いた住環境と開放感
    前面道路は幅員約5.5mの公道で、間口も約9.2mと広いため、お車の出し入れもストレスがありません。周辺には小中学校や公園も揃い、都会の利便性と住居としての落ち着きが共存した、家族の夢を叶えるのに相応しい一等地です。
    法令制限:高度地区・景観法・準防火地域・水防法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市緑地法
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/現況渡 物件番号 1034570293
    情報公開日 2026年3月20日 次回更新予定日 2026年5月14日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 地下鉄 岩塚駅
    距離 920m
    周辺施設 稲葉地小学校
    距離 1200m
    周辺施設 豊正中学校
    距離 540m
    周辺施設 飯田幼稚園
    距離 220m
    周辺施設 パレマルシェ 中村店
    距離 110m
    周辺施設 ローソン 中村二瀬町店
    距離 160m
    周辺施設 アルビス 中村二瀬店
    距離 240m
    周辺施設 スギ薬局 向島店
    距離 340m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    ハウスドゥ 荒子川公園 (株)アーズコミュニケーションズ

    愛知県知事免許(1)第26233号

    交通:
    あおなみ線/荒子川公園駅 徒歩14分
    愛知県名古屋市港区油屋町3丁目28-3 エスポアクインズコート1階
    TEL:
    052-655-6255
    FAX:
    052-655-6256
    所属団体:
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 40412722
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