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大阪府泉南市信達牧野(和泉砂川駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ阪和線/和泉砂川

大阪府泉南市信達牧野

11分

3,000万円

24.20万円

409.91m² (123.99坪)

有　78.00m²

現況渡

資材置場用地

60%

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南西角地・約１２４坪の広々敷地。建築条件なしで自由に描ける住まいの未来。

地形図等

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    ＪＲ阪和線 和泉砂川駅 徒歩11分

    所在地 大阪府泉南市信達牧野
    物件種目 土地
    価格 3,000万円 坪単価 24.20万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    土地面積 409.91m²（公簿） 坪数 123.99坪
    最適用途 資材置場用地 私道負担面積 有　78.00m²
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南西 6.3m 公道 接面37.8m ・ 北 2.9m 私道 接面40.5m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック 要 19.27m²　
    アピールポイント 本物件は、泉南市信達牧野に位置する約４０９．９１m2（約１２４坪）のゆとりある売土地です。現況は「資材置き場」として利用されていますが、建築条件は無く、お好きなハウスメーカー・工務店で自由に建築計画を立てられる点が大きな魅力です。資料にも「建築条件　無」「現況有姿渡し」と明記されており、用途に合わせた柔軟な活用が可能です。

    接道は南西側に幅員約６．３ｍの公道が広く面し、間口も約３７．８ｍと開放的。日当たりや車両の出入りがしやすく、住宅用地としてはもちろん、準工業地域の特性を活かした事業用地としても検討できます。また、北側にも幅員約２．７９ｍの道路があり、角地的な利便性も備えています。

    交通面では、ＪＲ阪和線「和泉砂川」駅まで徒歩約１１分とアクセス良好。市街化区域内で生活利便性も確保しやすい立地です。地勢は「平坦」と記載されており、造成コストを抑えやすい点もポイント。

    広い敷地を活かして、二世帯住宅・平屋・倉庫併設住宅・事業用建物など、多彩なプランが描けるポテンシャルの高い土地です。
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：景観法・宅地造成工事規制区域
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 1035189293
    情報公開日 2026年4月20日 次回更新予定日 2026年5月23日
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    情報提供会社

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    (株)むすび不動産

    大阪府知事免許（１）第６４９３７号

    交通：
    南海本線/春木駅 徒歩1分
    大阪府岸和田市春木若松町１３－２７－１Ａ 山忠ビル１Ｆ
    TEL：
    072-489-4088
    FAX：
    072-489-4089
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 50110329
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