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和歌山県和歌山市園部(六十谷駅)の土地:物件詳細

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JR阪和線/六十谷

和歌山県和歌山市園部

20分

690万円

11.41万円

200.00m² (60.49坪)

なし

現況渡

住宅用地

50%

100%

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北向き接道×約60坪、建築条件なしで自由に建てられる園部の整形地。

地形図等

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    JR阪和線 六十谷駅 徒歩20分

    所在地 和歌山県和歌山市園部
    物件種目 土地
    価格 690万円 坪単価 11.41万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    土地面積 200.00m²(公簿) 坪数 60.49坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種低層 地勢 雛段
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 北 5.7m 私道 位置指定有 接面15.2m 地目
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 和歌山市園部に位置する本物件は、約200m2(約60坪)のゆとりある敷地に加え、建築条件なしのため、ハウスメーカーや工務店を自由に選べる柔軟性が大きな魅力です。北側道路に約15.27m接面し、間口が広くプランの自由度が高い整形地。駐車計画や庭の配置など、暮らし方に合わせた設計がしやすい点は大きなメリットです。

    現況は更地のため、余計な解体費用が不要で、すぐに建築計画へ進めます。周辺は第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街で、静かな住環境を求めるファミリー層に適したエリア。六十谷駅まで徒歩約20分と、日常の移動にも困らない距離感です。

    地勢はひな段で、採光や通風を確保しやすい立地。水道は公営、下水は個別浄化槽、ガスは都市ガス本管なしという条件も、事前に把握しておくことで計画が立てやすくなります。宅地造成等工事規制法の区域内ですが、一般的な住宅建築には大きな支障はありません。

    自由設計で理想の住まいを叶えたい方に、特におすすめできる土地です。
    特記事項
    備考
    法令等制限:宅地造成工事規制区域
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 浄化槽、上水道
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/現況渡 物件番号 1035652493
    情報公開日 2026年7月19日 次回更新予定日 2026年8月16日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)むすび不動産

    大阪府知事免許(1)第64937号

    交通:
    南海本線/春木駅 徒歩1分
    大阪府岸和田市春木若松町13-27-1A 山忠ビル1F
    TEL:
    072-489-4088
    FAX:
    072-489-4089
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 50110329
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