兵庫県神戸市垂水区星陵台７丁目(霞ヶ丘駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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山陽電鉄本線/霞ヶ丘
兵庫県神戸市垂水区星陵台７丁目
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20分
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3,398万円
71.24万円
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157.68m²
(47.69坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩20分 |
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| その他の交通 | ＪＲ山陽本線 舞子駅 徒歩23分 ＪＲ山陽本線 垂水駅 徒歩25分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区星陵台７丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
3,398万円 |
坪単価 |
71.24万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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|
| 土地面積 |
157.68m²（公簿） |
坪数 |
47.69坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
２種中高、１種低層 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南東 5.5m 公道 接面7.0m
・
南西 4.0m 公道 接面15.7m
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【南西角地・陽光あふれるゆとりの約４７坪】
周辺交通量が少ない閑静な住宅街に位置する、開放感のある角地です。南東側約５．５ｍ、南西側約４．０ｍの公道に接道しており、日当たり・通風ともに大変良好です。
敷地面積は約４７．６９坪とゆとりがあり、カースペースやお庭など、角地ならではのプランニングが可能です。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店でこだわりのマイホームをご建築いただけます。
「星陵台公園」まで徒歩２分（約１９０ｍ）とお子様の遊び場にも困りません。スーパーや病院も徒歩圏内に揃う、生活利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた魅力的な立地です。 |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
法令等制限：高度地区・準防火地域・文教地区・景観法
区画番号：２号地
総区画：2区画
■「文教地区」に指定された、穏やかで閑静な住宅街
現地は周辺交通量が少なめで、落ち着いた時間が流れる閑静な住宅街に位置しています。市街地に近く利便性を享受しながらも、喧騒から離れた穏やかな住環境が魅力です。また、周辺は「文教地区」に指定されており、落ち着いた教育環境を重視される子育てファミリーにも大変おすすめの立地です。
■緑豊かな公園が身近！充実の教育・子育て環境
お子様の遊び場やリフレッシュに最適な「星陵台公園」まで徒歩わずか２分（約１９０ｍ）！緑豊かな環境がすぐそばにあります。「星陵台めぐみ幼稚園」まで徒歩５分（約４００ｍ）と毎日の送迎もスムーズ。「星陵台中学校」へは徒歩１０分（約８００ｍ）、「東舞子小学校」へは徒歩１４分（約１１００ｍ）と、通学にも安心の距離感です。
■毎日のお買い物や、いざという時にも安心の施設充実
日常のお買い物には「マックスバリュ 星陵台店」（徒歩１３分・約１０００ｍ）が重宝します。さらに、総合病院の「神戸徳洲会病院」まで徒歩１２分（約８００ｍ）と医療施設も身近に揃っており、ご家族皆様が安心して長く暮らせる環境です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
即時/更地渡 |
物件番号 |
1036802093 |
| 情報公開日 |
2026年7月10日 |
次回更新予定日 |
2026年11月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（２）第９８２１号 |
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- 交通：
- ＪＲ山陽本線/姫路駅 徒歩4分
- 兵庫県姫路市南畝町２丁目３４ 三共ヒルズ２０２
- TEL：
- 079-226-2161
- FAX：
- 079-226-2162
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50111818
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