茨城県土浦市烏山5丁目(荒川沖駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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JR常磐線/荒川沖
茨城県土浦市烏山5丁目
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4000m
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550万円
3.69万円
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492.99m²
(149.12坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
【A】敷地面積 約149坪公営水道は、弊社負担で敷地内へ引込致します。下水は、個別浄化槽の設置が必要となります。
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外観
【B区画】旗竿地のためA区画よりも金額を抑えて設定しております分筆をし、確定測量を行います。現況更地、境界杭を明示してお渡し致します。お好き建築メーカーで建てられます♪
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その他の画像
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| 交通 | JR常磐線 荒川沖駅 徒歩4000m |
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| その他の交通 | JR常磐線 土浦駅 徒歩5300m JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩6900m |
| 所在地 |
茨城県土浦市烏山5丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
550万円 |
坪単価 |
3.69万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
492.99m²(公簿) |
坪数 |
149.12坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
東 3.6m 公道 接面4.0m
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地目 |
原野 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
要 0.72m² |
| アピールポイント |
◇物件詳細【烏山B土地】
・調整区域のため、土浦市烏山、小岩田東、右籾、大岩田に10年以上住んでいる人や親族が住んでいる人が対象となります。
許可申請が必要となりますので、詳細は担当までご連絡ください。
・敷地面積約149坪(現況更地)
・お好きな建築メーカーで建築可能
・公営水道敷地内引込予定
・エンゼルスポーツ幼稚園 徒歩約1分(約80m)
・コンビニ 徒歩約5分(約400m)
・大岩田小学校区、土浦第六中学校区
・確定測量実施(境界杭明示)
・契約不適合責任2年(引渡しから2年間弊社保証)
・水害や土砂崩れなどのハザードのない立地です
◇お伝え事項
・公共下水は、土地のそばの道路まできておりますが、埋設配管の理由により引込が困難のため、個別浄化槽の設置が必要となります。
・側溝が前面道路にないため、宅内の蒸発散装置の設置が必要となります。
・埋蔵文化財包蔵地のため、建築内容によっては試掘調査が必要となります。 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
総区画:1区画
下記条件でお探しのお客様におすすめです。
・住宅が密集していない立地
・お庭を広く使いたい、ガレージを建てたい、ゴルフやドックランなどに利用できる広いお土地で探している
・予算を抑えて購入したい
・水害や土砂災害のない立地で探している
私自身当該物件の近くで20年以上住んでおりますので、その点踏まえて良い点やネックな点をお伝えさせていただきます。
お土地のカーナビ住所は土浦市烏山5-2059-1となりますので、現地は立会なしでご確認いただいて問題ございません。
ご質問やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください。
ご検討宜しくお願い致します。
法令制限:文化財保護法・景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・重要土地調査法
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
浄化槽、上水道、電気 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
更地 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/更地渡 |
物件番号 |
1037054693 |
| 情報公開日 |
2026年7月21日 |
次回更新予定日 |
2026年8月18日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
大岩田小学校 |
| 距離 |
1600m |
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| 周辺施設 |
土浦第六中学校 |
| 距離 |
1400m |
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| 周辺施設 |
認定こども園 エンゼルスポーツ幼稚園 |
| 距離 |
30m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン土浦烏山125号バイパス店 |
| 距離 |
360m |
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| 周辺施設 |
めぐみ保育園 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
阿見原郵便局 |
| 距離 |
910m |
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| 周辺施設 |
マイアミショッピングセンター |
| 距離 |
1380m |
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| 周辺施設 |
ディスカウントスーパー ヒーロー阿見店 |
| 距離 |
1450m |
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茨城県知事免許(7)第5461号 |
|---|
- 交通:
- JR常磐線/荒川沖駅
- 茨城県土浦市右籾1882
- TEL:
- 029-846-5520
- FAX:
- 029-846-5521
- 所属団体:
- (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 00107667
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