新潟県新潟市江南区沢海2丁目(亀田駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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JR信越本線/亀田
新潟県新潟市江南区沢海2丁目
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9700m
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550万円
9.84万円
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184.86m²
(55.91坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR信越本線 亀田駅 徒歩9700m |
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| その他の交通 | JR信越本線 荻川駅 徒歩6400m JR信越本線 越後石山駅 徒歩11100m |
| 所在地 |
新潟県新潟市江南区沢海2丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
550万円 |
坪単価 |
9.84万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
|
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| 土地面積 |
184.86m²(実測) |
坪数 |
55.91坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 4.5m 公道 接面11.6m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
【静かで心地よい住環境!平屋や趣味のスペースも思いのまま】
■憧れの平屋や庭付き住宅に最適:ワンフロアで暮らせる平屋や、BBQ・ガーデニングが楽しめるお庭計画にもおすすめ!
■建築条件なしでお好きなメーカーで施工:間取りやデザインに制限なく、理想のコンセプト住宅を建築可能
■バス停まで徒歩2分の安心感:徒歩すぐの場所にバス停があり、車以外の移動手段もしっかり確保
■落ち着いた住環境:交通量が少なく、静かでのびのびとした暮らしが叶います
予算を賢く抑えつつ、敷地をフルに活かしたこだわり空間を作りたい方にぴったりの売土地です。
「ちょっと見てみたい」も大歓迎!短時間の現地確認や現地集合・解散もOKです♪
≫ご見学希望の方はお気軽にお問い合わせください! |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
区画番号:区画(3)
総区画:3区画
最大の魅力は、550万円という価格設定と建築条件がないことです。土地購入の費用をしっかり抑えられるため、「建物の仕様にこだわりたい」「総額の住宅ローン支払いをできるだけ抑えたい」という方に大変おすすめです。徒歩2分の場所にバス停があり、お車での移動もしやすい落ち着いた住環境となっておりますぜひ現地で敷地の広さや雰囲気をお確かめください!
法令制限:景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・道路斜線制限・隣地斜線制限
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
更地 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/更地渡 |
物件番号 |
1037696093 |
| 情報公開日 |
2026年8月25日 |
次回更新予定日 |
2026年10月9日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
阿賀野川フラワーライン(床固め公園) |
| 距離 |
510m |
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| 周辺施設 |
クスリのアオキ 横越店 |
| 距離 |
2560m |
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| 周辺施設 |
西歯科医院 |
| 距離 |
2900m |
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| 周辺施設 |
新潟市立横越小学校 |
| 距離 |
2880m |
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| 周辺施設 |
西内科医院 |
| 距離 |
2870m |
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| 周辺施設 |
PLANT-5 横越店 |
| 距離 |
2830m |
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| 周辺施設 |
新津中新田郵便局 |
| 距離 |
2940m |
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| 周辺施設 |
横越中学校 |
| 距離 |
3320m |
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新潟県知事免許(1)第5630号 |
|---|
- 交通:
- JR信越本線/亀田駅 徒歩10分
- 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
- TEL:
- 025-385-7833
- FAX:
- 025-385-7843
- 所属団体:
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 00273360
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