愛知県名古屋市天白区天白町大字八事字裏山(八事日赤駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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名古屋市名城線/八事日赤
愛知県名古屋市天白区天白町大字八事字裏山
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23分
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2,980万円
20.05万円
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491.51m²
(148.68坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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30%
50%
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地形図等
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外観
■敷地面積４９１．５１m2
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市名城線 八事日赤駅 徒歩23分 |
|---|
| その他の交通 | 名古屋市鶴舞線 塩釜口駅 徒歩25分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区天白町大字八事字裏山
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
2,980万円 |
坪単価 |
20.05万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
491.51m²（実測） |
坪数 |
148.68坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
30% |
容積率 |
50% |
| 接道状況 |
南 5.8m 公道 接面8.0m
・
北 4.0m 公道 接面19.6m
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地目 |
畑 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
＊－＊－アクセス－＊－＊
▼地下鉄名城線「八事日赤」駅 徒歩２３
▼市バス「植田山」停 徒歩４分
＊－＊－おすすめポイント－＊－＊
▼長期未整備公園緑地のため、３階まで建築可能（木造・鉄骨造・コンクリートブロック造）
▼造成工事中 令和８年１１月完了予定
▼地目：宅地へ変更予定
＊－＊－学校区－＊－＊
大坪小学校・・・徒歩１８分（約１４００ｍ）
御幸山中学校・・・徒歩３３分（約２６００ｍ）
＊－＊－周辺環境－＊－＊
■栄光八事幼稚園・・・徒歩２分（約１４０ｍ）
■名古屋一本松保育園・・・徒歩１４分（約１１００ｍ）
■フィールＲＩＳＥやき山店・・・徒歩１７分（約１３００ｍ）
■サンドラッグ植田一本松店・・・徒歩１８分（約１４００ｍ）
■ファミリーマート天白植田山店・・・徒歩４分（約２５０ｍ）
■名古屋焼山郵便局・・・徒歩１５分（約１２００ｍ）
■東山公園くすのき広場・・・徒歩１分（約５０ｍ）
＊－＊－ハウスドゥ天白焼山－＊－＊
ご希望の住まい探しをお手伝いします！
物件の詳細・ご相談など、お気軽にお問い合わせください。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
公拡法の届出は必要となります。
本該当地は都市計画公園区域内に指定されております。
その為、時期は全くの未定ですが、将来的に名古屋市より用地買収のお話が出る可能性があります。
用地買収の時期については
（１）２０２７年までに着手のエリア
（２）２０３７年までに着手のエリア
（３）２０３８年以降に着手のエリア
に分かれています。本物件は（３）の一番最後のエリアで時期はまったく未定の地区です。
将来の土地買収価格はその時の時価（路線価等を勘案）になります。
建物についてはその時の築年数や償却年数等で計算となります。
買収時期については名古屋市より相談に乗りますとお伺いしております。（例えば子供の卒業までは待って欲しい等）
※長期未整備公園緑地のため、３階まで建築可能 ※造成工事中 令和８年１１月完了予定
※地目：現在畑ですが、宅地へ変更予定です。 ※長期優良住宅の取得は不可
法令制限：高度地区・風致地区・宅地造成及び特定盛土等規制法・１０ｍ高度地区、外壁後退１．５ｍ、第１種風致地区、都市計画公園、緑化地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1037966393 |
| 情報公開日 |
2026年9月6日 |
次回更新予定日 |
2026年10月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
名古屋市立大坪小学校 |
| 距離 |
1400m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
名古屋市立御幸山中学校 |
| 距離 |
2600m |
写真を見る |
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愛知県知事免許（３）第２２５５３号 |
|---|
- 交通：
- 名古屋市鶴舞線/植田駅 徒歩30分 【バス】 植田大久手 停歩2分
- 愛知県名古屋市天白区焼山２丁目３０５ ハイツリービル１階
- TEL：
- 0120-807-515
- FAX：
- 052-680-7516
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40412400
|
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この不動産会社を見る
|
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