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京都府木津川市吐師野間(木津川台駅)の土地：物件詳細

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私道負担面積		 引渡方法
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容積率

近鉄京都線/木津川台

京都府木津川市吐師野間

10分

1,580万円

29.19万円

178.99m² (54.14坪)

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住宅用地

60%

160%
おすすめコメント

駅徒歩１０分、陽光溢れる５４坪の地で描く理想の住まい。　　近鉄京都線「木津川台」駅を利用でき、毎日の通勤通学にも便利です。　周辺にはスーパーや公園なども点在し、落ち着いた暮らしやすい環境が魅力です。

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交通

近鉄京都線 木津川台駅 徒歩10分

その他の交通

近鉄京都線 山田川駅 徒歩13分

所在地 京都府木津川市吐師野間
物件種目 土地
価格 1,580万円 坪単価 29.19万円
借地期間・地代（月額） － 権利金 －
敷金または保証金 － / － 維持費等 －
その他一時金 －    
土地面積 178.99m² 坪数 54.14坪
最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 地勢 平坦
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南 4.0m 接面7.2m 地目 宅地
国土法届出 － セットバック －
アピールポイント 《　建築条件付き土地　》
☆本物件は仲介手数料不要
☆近鉄京都線「木津川台」駅まで徒歩１０分と、アクセス良好な立地です。　
☆土地面積は約５４．１４坪とゆとりがあり、自由なプランで理想の住まいを実現できます。　
☆南側道路に面しており、陽当たり良好な明るいお家を建てられます。　
☆木津川台小学校まで徒歩約１４分　、子育て中のご家庭にも嬉しい住環境です。
☆現況は更地で平坦なため、スムーズな建築計画が可能です。
特記事項 －
備考
■司法書士、外構業者売主指定　■水道分担金２１５０００円、地目変更費用（雑種地→宅地）約３０，０００～４０，０００円。　　■西側は最終道路として木津川市に帰属予定ですが、基本的には接道は南側になります。　■敷地内に電柱があります。　■自治会について：原則加入が必要です。年額７０００円。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス
その他 －
条件等 建築条件付き 現況 更地
引渡し（可能時期/方法） 相談/－ 物件番号 1040069196
情報公開日 2025年6月30日 次回更新予定日 2025年7月28日
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情報提供会社

情報提供会社

アイニコグループ(株)　トチナラ

奈良県知事免許（３）第４１２９号

交通：
近鉄京都線/高の原駅 徒歩2分 【バス】 高の原駅 停歩2分
奈良県奈良市右京１丁目３－４ サンタウンプラザすずらん館２階２００号室
TEL：
0742-31-9043
FAX：
0742-31-9044
所属団体：
(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：売主

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