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東京都品川区東五反田２丁目(五反田駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ山手線/五反田

東京都品川区東五反田２丁目

4分

20,000万円

780.78万円

84.68m² (25.61坪)

有　13.88m²

相談

ビル用地

80%

700%
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JR山手線「五反田」駅徒歩４分の立地。ソニー通り沿いの物件のご紹介です。

間取図

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    交通

    ＪＲ山手線 五反田駅 徒歩4分

    その他の交通

    東急池上線 五反田駅 徒歩4分

    都営浅草線 五反田駅 徒歩4分

    所在地 東京都品川区東五反田２丁目
    物件種目 借地権譲渡
    価格 20,000万円 坪単価 780.78万円
    借地期間・地代（月額） 2028年3月31日まで 135,531円 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 84.68m²（実測） 坪数 25.61坪
    最適用途 ビル用地 私道負担面積 有　13.88m²
    土地権利 旧法賃借権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 地勢 －
    建ぺい率 80% 容積率 700%
    接道状況 北 23.1m 公道 接面6.2m ・ 東 2.9m 私道 接面12.7m ・ 二方道路 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック 要 13.88m²　
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：東五反田二丁目地区地区計画（整備区域外）
    【ACCESS】
    ・ＪＲ山手線「五反田」駅　徒歩４分
    ・東急池上線「五反田」駅　徒歩４分
    ・都営浅草線「五反田」駅　徒歩４分

    【POINT】
    ・商業地域、防火地域、ソニー通り沿いです
    ・建ぺい率：80％（耐火建築物の場合は100％）
    ・容積率：700％
    ・角地（北側公道約23.1mに約6.2m接する、東側私道約2.9mに約12.7m接する）
    ・地代：135,531円/月額（借地期間満了日：2028年3月31日、更新可能）
    ・現況：古家有（現況引渡し）
    ・譲渡承諾料は売主様ご負担
    ・建替承諾料は買主様ご負担となります
    ・その他諸条件有り（担当の円子（マルコ）までお問合せください）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/相談 物件番号 1042959093
    情報公開日 2024年10月25日 次回更新予定日 2024年12月27日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    住友林業ホームサービス(株)　城南支店

    国土交通大臣免許（１６）第２２０号

    交通：
    ＪＲ山手線/品川駅 徒歩3分
    東京都港区港南２丁目５－７ 港南ビル１階
    TEL：
    0120-64-4063
    FAX：
    03-6451-4592
    所属団体：
    (一社)不動産協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

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    • 00260032
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