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兵庫県神戸市東灘区岡本５丁目(岡本駅)の土地：物件詳細

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阪急神戸線/岡本

兵庫県神戸市東灘区岡本５丁目

5分

18,900万円

209.50万円

298.24m² (90.21坪)

有　69.30m²

相談

住宅用地

60%

150%
おすすめコメント  スタッフ： 後藤　和也

■阪急「岡本」駅徒歩5分■ＪＲ「摂津本山」駅徒歩9分■三方角敷地（東・南・北）■有効敷地面積約90.21坪（現況測量より）■お好きな工務店で建築可能

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    阪急神戸線 岡本駅 徒歩5分

    その他の交通

    ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩9分

    所在地 兵庫県神戸市東灘区岡本５丁目
    物件種目 土地
    価格 18,900万円 坪単価 209.50万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 298.24m²（実測） 坪数 90.21坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 有　69.30m²
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 －
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    接道状況 東 5.0m 公道 接面12.0m ・ 北 4.0m 私道 接面16.7m ・ 南 1.5m 私道 接面25.0m ・ 三方道路 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック 要 37.13m²　
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：宅地造成等工事規制区域、東部山麓住宅地景観ガイドライン
    ■阪急「岡本」駅徒歩5分
    ■ＪＲ「摂津本山」駅徒歩9分
    ■三方角敷地（東・南・北）
    ■有効敷地面積約90.21坪（現況測量より）
    ■お好きな工務店で建築可能
    ～周辺環境～
    ・本山第一小学校まで約550ｍ
    ・本山中学校まで約1050ｍ
    ・コープ岡本まで約450ｍ
    ・グルメシティ本山店まで約650m
    ・ローソンＨＡ阪急岡本店まで約360ｍ
    ・岡本公園まで約330ｍ

    ■登記面積3筆合計：362.70㎡　うち北側私道部分（31.63㎡）
    現況測量より有効宅地面積：約298.24㎡南側
    セットバック面積：約37.13㎡
    ※測量の結果、私道負担面積に差異が生じる場合があります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 相談/相談 物件番号 1043030193
    情報公開日 2024年12月13日 次回更新予定日 2024年12月27日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 本山第一小学校
    距離 550m
    周辺施設 本山第二小学校
    距離 1050m
    周辺施設 コープ岡本
    距離 450m
    周辺施設 グルメシティ本山店
    距離 650m
    周辺施設 ローソンＨＡ阪急岡本店
    距離 360m
    周辺施設 岡本公園
    距離 330m
    周辺施設 阪急「岡本」駅
    距離 400m 写真を見る
    周辺施設 ＪＲ「摂津本山」駅
    距離 720m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    住友林業ホームサービス(株)　神戸支店

    国土交通大臣免許（１６）第２２０号

    交通：
    地下鉄海岸線/旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
    兵庫県神戸市中央区京町８３ 三宮センチュリービル　２Ｆ
    TEL：
    0120-21-4063
    FAX：
    078-381-7389
    所属団体：
    (一社)不動産協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 50003215
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