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東京都東久留米市学園町２丁目(ひばりヶ丘駅)の土地：物件詳細

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西武池袋線/ひばりヶ丘

東京都東久留米市学園町２丁目

12分

5,980万円

96.47万円

204.93m² (61.99坪)

有　22.44m²

－

住宅用地

40%

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≪東久留米市学園町　住友林業(株)の建築条件付き土地≫

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    西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩12分

    所在地 東京都東久留米市学園町２丁目
    物件種目 土地
    価格 5,980万円 坪単価 96.47万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 204.93m²（実測） 坪数 61.99坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 有　22.44m²
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 －
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 北西 4.0m 私道 位置指定有 接面2.0m 地目 山林
    国土法届出 － セットバック －
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：建築基準法第２２条区域
    ●住友林業(株)の建築条件付き土地
    この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、住友林業株式会社と本物件を
    敷地とする建物を建築するための建築工事請負契約が締結されることを条件とします。
    条件が不成就の場合、土地契約は白紙となり、受領した金額は無利息にて全額をお返しする契約となります。
    ※建物プランのご相談も承ります。

    「土地概要」
    土地面積：204.93ｍ2（実測面積）
    ※土地面積は、仮測量面積のため測量の結果により面積が増減する場合があります。
    接道：私道（42条1項5号道路）／方位：北西（約4ｍ）
    建蔽率：40％
    容積率：80％
    他私道負担：約22.44ｍ2（持分73962分の20244
    高度地区：第1種高度地区
    防火規制：建築基準法第22条区域

    ≪ライフインフォメーション≫
    西友ひばりが丘団地店・・・徒歩4分（約260ｍ）
    セブンイレブン西東京ひばりが丘2丁目店・・・徒歩4分（約250ｍ）
    東久留米学園町郵便局・・・徒歩6分（約450ｍ）
    そよかぜ保育園・・・徒歩7分（約500ｍ）
    東久留米市立第五小学校・・・徒歩13分（約1000ｍ）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス
    その他 －
    条件等 建築条件付き 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/－ 物件番号 1043282993
    情報公開日 2025年6月14日 次回更新予定日 2025年7月26日
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    周辺施設 西友ひばりが丘団地店
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    情報提供会社

    情報提供会社

    住友林業ホームサービス(株)　文京小石川店

    国土交通大臣免許（１６）第２２０号

    交通：
    東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩3分
    東京都文京区小石川５丁目４－２ リジェネス小石川ｆｂ　１Ｆ
    TEL：
    0120-22-0460
    FAX：
    03-3814-6100
    所属団体：
    (一社)不動産協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00261481
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