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東京都世田谷区上野毛３丁目(二子玉川駅)の土地：物件詳細

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東急田園都市線/二子玉川

東京都世田谷区上野毛３丁目

10分

19,500万円

193.11万円

333.83m² (100.98坪)

なし

現況渡

住宅用地

40%

80%
おすすめコメント

－『二子玉川』駅より徒歩１０分、　「便利さ」と「緑の癒し」の両方を味わえる場所、　マイナスイオンを感じる静かな邸宅街、　上野毛3丁目の土地のご紹介です－

間取図

間取図

地型図土地面積３３３．８３m2あります

外観

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現地写真(1)（敷地内）
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    東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩10分

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    東急大井町線 二子玉川駅 徒歩10分

    東急大井町線 上野毛駅 徒歩6分

    所在地 東京都世田谷区上野毛３丁目
    物件種目 土地
    価格 19,500万円 坪単価 193.11万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    土地面積 333.83m²（公簿） 坪数 100.98坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 － 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ■東急田園都市線・大井町線急行停車駅
    　『二子玉川』駅まで徒歩10分、
    　東急大井町線『上野毛』駅まで徒歩6分と
    　2駅2路線の利用可能
    ■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地
    ■駅周辺が商業地域であるのに対し、
    　この地は第一種低層住居専用地域の戸建てが
    　広がる閑静な住宅街。駅前の賑わいと
    　閑静な暮らしを両方を享受できる立地です
    ■第二種風致地区に指定されているエリアのため、
    　周辺は緑豊かな住宅街となっています
    ■路地状敷地のため、表通りから一本入っており、
    　人目が気にならないのが特徴です
    ■建築条件付売地ではないため、
    　お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
    ※土地面積に路地状部分約６７m2含む
    ※敷地と道路の間に河川がありますが、
    　架橋部分（幅員約5.9m）の占用許可
    （占用料年額54 670円）により接道が認められ、
    　建築基準法第43条第2項第1号の認定を
    　受けて再建築可。（但し、延べ面積500m2以内で
    　東京都建築安全条例第9条に掲げる特殊建築物以外の
    　ものであること）
    特記事項 －
    備考
    －
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 1050221676
    情報公開日 2024年5月2日 次回更新予定日 2024年6月3日
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    情報提供会社

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    東急リバブル(株)　二子玉川センター

    国土交通大臣免許（１２）第２６１１号

    交通：
    東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩3分
    東京都世田谷区玉川２丁目２１－１ 二子玉川ライズＳ．Ｃ．リバーフロント５Ｆ
    TEL：
    0120-938-291
    FAX：
    03-5491-6126
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

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    • 00783517
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