愛知県岡崎市明大寺町字西郷中(東岡崎駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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名鉄名古屋本線/東岡崎
愛知県岡崎市明大寺町字西郷中
|
5分
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7,680万円
54.58万円
|
465.20m²
(140.72坪)
なし
|
現況渡
住宅用地
|
80%
240%
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| 交通 | 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩5分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市明大寺町字西郷中
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
7,680万円 |
坪単価 |
54.58万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
465.20m²（公簿） |
坪数 |
140.72坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
近隣商業、工業地域 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
240% |
| 接道状況 |
東 3.2m 公道 接面10.6m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
～ 岡崎市明大寺町 ～
〇名鉄名古屋本線「東岡崎」駅 徒歩５分（約３５０ｍ）
〇敷地面積１４０坪超（４６５．２０㎡）
〇間口：約１０．６ｍ
〇建築条件無し
（ライフインフォメーション）
〇三島小学校徒歩１５分（約１２００ｍ）
〇竜海中学校徒歩１５分（約１２００ｍ）
□コムタウン 徒歩１３分（約１，０４０ｍ）
□イオンモール岡崎 徒歩２４分（約１，９２０ｍ）
□アイセイ薬局明大寺店 徒歩７分（約５６０ｍ）
□ファミリーマート岡崎明大寺店 徒歩４分（約３２０ｍ）
|
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限
【その他法令上の制限】
準防火地域，道路斜線制限，隣地斜線制限，日影制限，景観法，都市再生特別措置法
※現況：駐車場
【備考】
セットバック部分寄付済み
※１５番の南側に上下水道、都市ガス管の本管が埋設されています。
※当物件の建ぺい率と容積率について
（Ａ）東面県道岡崎幸田線西側道路境界線より西方向に３０ｍまでの地域・・・近隣商業地域
（Ｂ）（Ａ）以外の地域・・・工業地域
建ぺい率・容積率は両用途地域各地域の面積により加重平均されます。
建物の部分が属する用途地域の規定が建物の部分毎に適用されます。
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1056582360 |
| 情報公開日 |
2024年10月22日 |
次回更新予定日 |
2025年1月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ファミリーマート岡崎明大寺店 |
| 距離 |
320m |
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国土交通大臣免許（１１）第２９６１号 |
|---|
- 交通：
- 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩25分 【バス】 竜美ヶ丘循環バス保育園前 停歩2分
- 愛知県岡崎市竜美西１丁目１０－２
- TEL：
- 0120-52-1030
- FAX：
- 0564-55-3694
- 所属団体：
- 西三河支部会員(一社)不動産流通経営協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40004069
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