静岡県浜松市中央区中郡町(遠州西ヶ崎駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
遠州鉄道/遠州西ヶ崎
静岡県浜松市中央区中郡町
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10分
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2,300万円
19.45万円
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391.05m²
(118.29坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | 遠州鉄道 遠州西ヶ崎駅 徒歩10分 |
所在地 |
静岡県浜松市中央区中郡町
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物件種目 |
土地 |
価格 |
2,300万円 |
坪単価 |
19.45万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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土地面積 |
391.05m²(実測) |
坪数 |
118.29坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
用途地域 |
無指定 |
地勢 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
西 4.4m 公道 接面19.0m
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地目 |
宅地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
建築条件無し
広々した約118坪の敷地で様々な建築プランが可能です。 |
特記事項 |
- |
備考 |
法令等制限:建基法第22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限
市街化調整区域では原則建物建築は不可ですが、本物件は線引き前宅地につき建築が可能です。都市計画法43条許可・適合証明の取得を要します。建築の際には以下の制限に適合する建築物とする必要があります。・建ぺい率60%、容積率200%・用途は第二種低層住居専用地域に建築できるものに限る・高さ10m以下、敷地面積200㎡以上(土地を分割する場合は残置も200㎡以上とすること。)敷地の一部(86.04㎡)は下水道受益者負担金が未賦課のため買主負担(500円/㎡)となります。建基法第22条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
更地 |
引渡し(可能時期/方法) |
即時/現況渡 |
物件番号 |
1056657760 |
情報公開日 |
2024年11月13日 |
次回更新予定日 |
2024年12月28日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
ホームプラザナフコ浜松東店 |
距離 |
500m |
周辺施設 |
セブンイレブン浜松大島町店 |
距離 |
900m |
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国土交通大臣免許(11)第2961号 |
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- 交通:
- 東海道本線/浜松駅 徒歩5分
- 静岡県浜松市中央区板屋町600 大協板屋町ビル1階
- TEL:
- 053-456-2103
- FAX:
- 053-458-2439
- 所属団体:
- 浜松支部会員(一社)不動産流通経営協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 - 40300842
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