静岡県浜松市中央区蜆塚1丁目(浜松駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
東海道本線/浜松 【バス】9分 蜆塚一丁目 停歩6分
静岡県浜松市中央区蜆塚1丁目
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-
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2,040万円
40.01万円
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168.58m²
(50.99坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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70%
176%
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間取図
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その他
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その他の画像
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交通 | 東海道本線 浜松駅 【バス】 9分 蜆塚一丁目 停歩6分 |
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その他の交通 | 東海道新幹線 浜松駅 【バス】 9分 蜆塚一丁目 停歩6分 |
所在地 |
静岡県浜松市中央区蜆塚1丁目
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物件種目 |
土地 |
価格 |
2,040万円 |
坪単価 |
40.01万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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土地面積 |
168.58m²(実測) |
坪数 |
50.99坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種中高 |
地勢 |
- |
建ぺい率 |
70% |
容積率 |
176% |
接道状況 |
北西 4.0m 公道 接面11.9m
・
北東 4.4m 公道 接面9.6m
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
・造成済み
・実測面積約50坪(168.58㎡)
・建築条件なし |
特記事項 |
- |
備考 |
法令等制限:建基法第22条指定、高度地区(中高層住居専用)、地区計画区域
高度地区(中高層住居専用地区)、「蜆塚一丁目南部地区計画」(高さ最高限度12m)、宅地造成及び特定盛土等規制法、がけ条例「※がけ条例(がけ下):本物件は2mを超えるがけの下に立地しており、建築を行う場合には がけの上端からがけの高さの2倍以上離す必要があります。建基法第22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限(第一種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。)、日影制限、景観法、都市再生特別措置法、特定行政庁の指定する角地につき建蔽率が70%となります。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
更地 |
引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1056677460 |
情報公開日 |
2023年12月28日 |
次回更新予定日 |
2025年1月10日 |
ケータイ用バーコード |
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|
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周辺施設 |
セブンイレブン浜松蜆塚4丁目店 |
距離 |
820m |
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国土交通大臣免許(11)第2961号 |
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- 交通:
- 東海道本線/浜松駅 徒歩5分
- 静岡県浜松市中央区板屋町600 大協板屋町ビル1階
- TEL:
- 053-456-2103
- FAX:
- 053-458-2439
- 所属団体:
- 浜松支部会員(一社)不動産流通経営協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 - 40300842
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