愛知県豊田市緑ケ丘４丁目(土橋駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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名鉄三河線/土橋
愛知県豊田市緑ケ丘４丁目
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19分
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1,990万円
18.83万円
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349.48m²
(105.71坪)
有 194.63m²（共有持分9/10）
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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間取図
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外観
【撮影日】２０２４年２月
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄三河線 土橋駅 徒歩19分 |
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| その他の交通 | 愛知環状鉄道 三河豊田駅 徒歩17分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市緑ケ丘４丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,990万円 |
坪単価 |
18.83万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
349.48m²（公簿） |
坪数 |
105.71坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 194.63m²（共有持分9/10） |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
準工業 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北西 5.7m 公道 接面4.0m
・
南東 9.0m 公道 接面4.0m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■セールスポイント■
・土地面積３４９．４８㎡（約１０５．７１坪）
・造成済み宅地
■ライフインフォメーション■
・山之手小学校 徒歩１０分（約８００ｍ）
・竜神中学校 徒歩２５分（約２，０００ｍ）
・山之手幼稚園 徒歩７分（約５００ｍ）
・ファミリーマート豊田緑ケ丘店 徒歩１分（約２０ｍ）
・ウエルシア豊田緑ケ丘店 徒歩１分（約８０ｍ）
・フェルナ緑ケ丘店 徒歩４分（約２７０ｍ）
・細野クリニック 徒歩１５分（約１，２００ｍ） |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：建基法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限
【【法令上の制限】
建基法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、景観法、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法、がけ条例
【備考】
・売主による確定測量は行いません。・豊田土地改良区との排水協議要す。
・本物件敷地内に電柱（２本）及び支線（２本）がございます。
・隣接地（同所２０番１、２１番１）からフェンスの越境がございます。
・隣接地（同所２０番１、２１番１）との共有側溝、集水桝がございます。
・対象敷地は高さ２ｍを超えるがけに接し、再建築をする際にはがけの下端から、建築物との間にそのがけの高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。
・売買対象面積は共有道路である同所２２番２（持分：９／１０，面積：１９４．６３㎡）を含む、５４４．１１㎡（約１６４．５９坪）となります。
・土地面積には傾斜地１９４．６３㎡を含む。・総区画数：３区画、販売区画数：１区画
＜設備の概要＞
・飲用水：公営水道の敷地内引込無（引込費用買主負担）
・汚水・雑排水：公共下水の敷地内引込無（引込費用買主負担）
・ガス：個別プロパン
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1056697360 |
| 情報公開日 |
2024年2月29日 |
次回更新予定日 |
2025年1月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
竜神中学校 |
| 距離 |
2000m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート豊田緑ヶ丘店 |
| 距離 |
20m |
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国土交通大臣免許（１１）第２９６１号 |
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- 交通：
- 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩25分 【バス】 竜美ヶ丘循環バス保育園前 停歩2分
- 愛知県岡崎市竜美西１丁目１０－２
- TEL：
- 0120-52-1030
- FAX：
- 0564-55-3694
- 所属団体：
- 西三河支部会員(一社)不動産流通経営協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40004069
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|
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