静岡県静岡市葵区両替町2丁目(静岡駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
東海道本線/静岡
静岡県静岡市葵区両替町2丁目
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11分
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32,000万円
492.74万円
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214.69m²
(64.94坪)
なし
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現況渡
事業用地
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80%
594%
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間取図
■区画図
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外観
■北東側からの土地写真
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その他の画像
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交通 | 東海道本線 静岡駅 徒歩11分 |
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その他の交通 | 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩6分 |
所在地 |
静岡県静岡市葵区両替町2丁目
|
物件種目 |
土地 |
価格 |
32,000万円 |
坪単価 |
492.74万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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|
土地面積 |
214.69m²(公簿) |
坪数 |
64.94坪 |
最適用途 |
事業用地 |
私道負担面積 |
なし |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
地勢 |
- |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
594% |
接道状況 |
北東 11.1m 公道 接面6.9m
|
地目 |
宅地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
■JR東海道本線「静岡」駅まで徒歩11分
■静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅まで徒歩6分
■両替町通り沿いの事業用地!
■確定測量済です!
*JR東海道本線「静岡」駅まで徒歩11分
*静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅まで徒歩6分
~物件おすすめポイント~
〇両替町通り沿いの事業用地
〇土地面積:214.69㎡(約64.94坪)
〇確定測量済です(令和6年4月完了)
~おすすめの周辺環境~
○「ファミリーマート静岡玄南通り店」まで徒歩1分
○「ドン・キホーテ静岡両替町店」まで徒歩2分
○「サンドラッグ呉服町店」まで徒歩2分
〇「静岡市役所」まで徒歩4分
〇「静岡伊勢丹」まで徒歩5分
ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産中部株式会社 静岡営業所】TEL: 0120-50‐0808 |
特記事項 |
整形地 |
備考 |
法令等制限:防火地域、駐車場整備地区、道路斜線制限、隣地斜線制限
・確定測量済(令和6年4月完了)
・北東側の市道両替町通線の中心線から南西へ直角に34m離れた平行線が用途境になります。
・容積率は面積により加重平均されます。
指定容積率:600%、500%→制限容積率594%
防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,,駐車場整備地区,駐車場附置義務適用区域,景観法,都市再生特別措置法
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
更地 |
引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1056722260 |
情報公開日 |
2024年11月19日 |
次回更新予定日 |
2025年1月3日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
静岡市立葵小学校 |
距離 |
1300m |
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周辺施設 |
静岡市立城内中学校 |
距離 |
480m |
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周辺施設 |
ファミリーマート静岡玄南通り店 |
距離 |
30m |
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周辺施設 |
静清信用金庫本店 |
距離 |
105m |
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周辺施設 |
ドン・キホーテ静岡両替町店 |
距離 |
140m |
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周辺施設 |
サンドラッグ呉服町店 |
距離 |
100m |
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周辺施設 |
静岡赤十字病院 |
距離 |
600m |
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国土交通大臣免許(11)第2961号 |
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- 交通:
- 東海道本線/静岡駅 徒歩4分
- 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目1-1 伊伝静岡駅南ビル1階
- TEL:
- 054-284-2103
- FAX:
- 054-284-1231
- 所属団体:
- 静岡支部会員(一社)不動産流通経営協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主 - 40200544
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