新潟県新潟市西区小針上山(青山駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ越後線/青山
新潟県新潟市西区小針上山
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11分
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2,012万円
40万円
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166.29m²
(50.30坪)
有 19.00m²
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更地渡
住宅用地
|
90%
200%
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| 交通 | ＪＲ越後線 青山駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市西区小針上山
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
2,012万円 |
坪単価 |
40万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
166.29m²（公簿） |
坪数 |
50.30坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 19.00m² |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
近隣商業 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
90% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北西 15.9m 公道 接面10.0m
・
南東 4.0m 私道 位置指定有 接面10.0m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能です！
■ＪＲ越後線「青山」駅徒歩１１分
■コンビニ・スーパー徒歩５分圏内
～周辺環境～
・清水フードセンター青山店まで徒歩２分（約１６０ｍ）
・ローソン新潟青山七丁目店まで徒歩５分（約３５０ｍ）
・ココカラファイン新潟青山店まで徒歩３分（約１７０ｍ）
・三条信用金庫小針支店まで徒歩５分（約３５０ｍ）
・信楽園病院付属有明診療所まで徒歩６分（約４５０ｍ）
・有明こども園まで徒歩６分（約４５０ｍ）
・イオン新潟青山店まで徒歩１９分（約１，５００ｍ）
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| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限
■準防火地域，道路斜線制限，隣地斜線制限，日影制限，景観法，都市再生特別措置法
■売買対象面積は公簿１８５．２９㎡です。私道負担部分（１９㎡）を除いた１６６．２９㎡が有効宅地面積です。
■本物件は、現況駐車場として賃貸中ですが、駐車場契約は引渡しまでに売主様にて解約いたします。
■車庫のみ解体渡し（売主様負担にて実施予定）
■二方向道路に接するため、建ぺい率は１０％緩和され、９０％となります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
1056727860 |
| 情報公開日 |
2024年5月3日 |
次回更新予定日 |
2025年1月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
清水フードセンター青山店 |
| 距離 |
160m |
| 周辺施設 |
ローソン新潟青山七丁目店 |
| 距離 |
350m |
| 周辺施設 |
ココカラファイン新潟青山店 |
| 距離 |
170m |
| 周辺施設 |
キャンドゥイオン新潟青山店 |
| 距離 |
1500m |
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国土交通大臣免許（１１）第２９６１号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ信越本線/新潟駅 徒歩8分
- 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目１－５４ 日生南笹口ビル１Ｆ
- TEL：
- 0120-210-374
- FAX：
- 025-243-8923
- 所属団体：
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00261239
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